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房地产开发项目投资中,可以接受的最高贷款利率是()。
- A、基准折现率
- B、基准收益率
- C、财务内部收益率
- D、利息备付率
参考答案
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考题
项目融资与传统融资的区别()A、从贷款对象看,传统融资中,贷款人看重的是借款人的信用。项目融资中,贷款人看重项目未来的经营收益B、从还款来源看,传统融资中,贷款人依赖借款人的所有资产及其收益作为还款来源。项目融资中,贷款人依赖项目投产后所取得的收益及项目资产作为还款来源C、从贷款担保来看,项目融资中,贷款人用抵押权和经转让取得的合同权益作为对借款人违约的补救D、从贷款担保来看,传统融资中,贷款人用抵押权和经转让取得的合同权益作为对借款人违约的补救E、从贷款对象看,项目融资中,贷款人看重的是借款人的信用。传统融资中,贷款人看重项目未来的经营收益
考题
(2015年真题) 关于FIRR(财务内部收益率)的说法中,正确的有()。A.FIRR是评估项目清偿能力的基本指标
B.FIRR可以通过内插法求得
C.FIRR表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
D.FIRR大于或等于贷款利率时,项目在财务上是可以接受的
E.FIRR是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计之和等于零时的折现率
考题
一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前,先对房地产开发商开发的项目进行认定,并根据楼盘的情况对其授予一个最高授信额度,确定额度项下贷款的()条件。A、最高按揭成数B、最长期限C、贷款利率D、还款方式
考题
下列关于财务评价指标的叙述中,不正确的是()。A、决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险B、内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率C、当内部收益率小于行业收益率时,认为项目在财务上是可以接受的D、当动态投资回收期小于基准回收期时,开发项目在财务上是可以接受的
考题
单选题关于财务内部收益率的说法,错误的是( )。A
财务内部收益率测算时一般采用试算法B
财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率C
如果财务内部收益率大于行业的基准收益率,则项目是可以接受的D
财务内部收益率不能反映项目的盈利能力
考题
单选题项目融资中,项目融资中,BOT项目融资的关键文件是()A
特许权协议B
贷款协议C
担保协议D
完工协议
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