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（请给出正确答案）
（）可以使用市场法进行评估。
- A、成套住宅
- B、博物馆
- C、教堂
- D、寺庙
参考答案
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考题
《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。
考题
下列说法错误的是()。A.未开工的土地可以采用市场法和假设开发法评估
B.尚未完工的各种土地和房屋可以分别采用假设开发法和成本法评估
C.对外出售的产成品可以采用市场法评估
D.对外出租的产成品采用市场法评估
考题
使用市场法评估机器设备的步骤有：①对评估对象进行勘察，获取评估对象的基本资料和（ ）。A、②进行市场调查，选取市场参照物
B、②确定被评估设备的尚可使用寿命
C、③确定适当的比较因素，进行差异调整
D、③确定折现率
E、④计算评估值
考题
关于评估明细表的基本要求，下列说法中正确的有（ ）。A、单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表
B、采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容
C、采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表
D、采用收益法进行企业价值评估，可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容
E、采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表
考题
关于评估明细表的基本要求，下列说法中正确的有（ ）。
A.采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产.负债评估明细表和各级汇总表
B.采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容
C.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表
D.采用收益法进行企业价值评估，可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容
E.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表
考题
下列关于增量收益法的说法中，不正确的是（ ）。A.使用无形资产可以产生额外的利润或现金流量，可以采用增量收益法进行无形资产价值评估
B.使用无形资产可以带来成本的节省，可以采用增量收益法进行无形资产价值评估
C.增量收益法通常是在市场上无法获得许可费率数据或许可费率数据不可靠的情况下采用
D.采用增量收益法评估无形资产的折现率与企业价值评估中的折现率一致，要遵循“保持口径一致”的原则
考题
以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。A、有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法B、居住用房以市场法为主，结合成本法C、商业用房以收益法为主，结合市场法D、在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法
考题
以下有关市场法的内涵与应用前提，说法不当的是（）。A、市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一B、通过市场法进行资产评估，要有一个活跃的公开市场C、通过市场法进行资产评估，公开市场上要有可比的资产及其交易活动D、满足一定基本条件后，市场法是资产评估中最为科学合理的评估方法
考题
多选题以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。A有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法B居住用房以市场法为主，结合成本法C商业用房以收益法为主，结合市场法D在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法
考题
多选题市场法评估满足的前提条件（ ）。A要有一个活跃的公开市场B公开市场上要有可比的资产及其交易活动C被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量D被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
考题
多选题采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（）。A被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值C要有一个活跃的公开市场D被评估资产预期获利年限可以预测E公开市场上要有可比的资产及其交易活动
考题
单选题对于材料的评估，下列说法错误的是（）A
企业的材料主要分为在库材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估B
材料的评估主要采用成本法和市场法进行评估C
对于近期购进的材料，可以采用成本法或者市场法来进行评估D
对于购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估
考题
多选题我国现行的法规规定，企业价值评估可以使用（）。A收益现值法B市场法C成本法D期权定价法EEVA法
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