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普通商铺价值评估时首选（）。

  • A、市场比较法
  • B、成本法
  • C、收益法
  • D、假产开发法

参考答案

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考题 在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是()。A:比较法 B:收益法 C:成本法 D:假设开发法
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考题 某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（）。A.假设开发法和基准地价修正法两种方法 B.假设开发法和成本法两种方法 C.假设开发法、比较法、收益法和成本法四种方法 D.假设开发法、比较法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
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考题 运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（　）求取。A.比较法 B.成本法 C.收益法 D.长期趋势法
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考题 拆迁估价一般应当采用( )。A、 市场比较法 B、 成本法 C、 收益法 D、 假设开发法
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考题 房屋征收评估时，被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用（）评估。A、比较法 B、收益法 C、成本法 D、假设开发法
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考题 在使用成本法评估整体企业价值时，常作为补充方法的是( )。A:收益法 B:市场法 C:假设开发法 D:资产加和法
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考题 运用市场法评估企业价值评估时，常用的方法有（　　）。A. 资产基础法 B. 收益法 C. 上市公司比较法 D. 重置成本法 E. 交易案例比较法
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考题 PPA评估投资性房地产时通常采用的方法有（）。A、重置成本法B、市场比较法C、收益还原法D、假设开发法
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考题 整栋办公楼价值评估时首选（）。A、市场比较法B、成本法和收益法C、基准地价法D、假设开发法
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考题 居住用地使用权价值评估时首选（）。A、形象进度法B、成本法C、收益法D、假设开发法
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考题 自建别墅价值评估时首选（）。A、形象进度法B、成本法C、收益法D、假设开发法
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考题 对拆除公益用房的货币补偿，采取（）评估确定其价格。A、市场比较法B、成本法C、收益法D、假设开发法
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考题 对于可独立经营获利或具有潜在收益的房地产，优先采用（）进行评估。A、收益法B、成本法C、市场比较法D、假设开发法
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考题 收费权押品适宜的价值评估方法是（）。A、成本法B、市场法C、收益法D、假设开发法
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考题 自建房价值评估时首选（）。A、市场比较法B、成本法C、收益法D、假产开发法
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考题 加油站价值评估时首选（）。A、市场比较法B、成本法C、收益法D、假设开发法
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考题 将近完工的在建工程价值评估时首选（）。A、形象进度法B、市场比较法C、收益法D、假设开发法
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考题 单选题运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（）求取。A 比较法B 成本法C 收益法D 长期趋势法
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考题 单选题运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用( )求取。(2012年试题)A 比较法B 成本法C 收益法D 长期趋势法
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考题 多选题PPA评估投资性房地产时通常采用的方法有（）。A重置成本法B市场比较法C收益还原法D假设开发法
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考题 单选题对拆除公益用房的货币补偿，采取（）评估确定其价格。A 市场比较法B 成本法C 收益法D 假设开发法
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