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题目内容
（请给出正确答案）
只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产，都可以采用（）估价。
- A、比较法
- B、区位法
- C、实物法
- D、成本法
参考答案
更多 “只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产，都可以采用（）估价。A、比较法B、区位法C、实物法D、成本法” 相关考题
考题
假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（ ）。A．开发期+经营期B．开发期+运营期C．开发期+经营期-前期-建造期D．开发期+运营期-前期-建造期E．前期+建造期+经营期
考题
关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（ ）。A.市场法适用的对象是交易活跃的房地产
B.假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率
C.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价
D.收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
考题
（三）甲方（开发公司）于2013年7月委托乙方（建筑公司）建造两幢（分别称为A座和B座）8层共5000平方米的商品房。2015年建造完成，甲方尚欠乙方80万工程款。在建工程抵押贷款还有100万元未还，贷款成数为5成。建造完成前半年开始销售，共售出3000平方米，均价10000元/平方米。
现甲方想请丙房地产估价机构评估剩余部分房地产市场价值。优先选用的方法为（ ）。
A.比较法和收益法
B.假设开发法和收益法
C.成本法和基准地价修正法
D.成本法和假设开发法
考题
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（）。A.假设开发法和基准地价修正法两种方法
B.假设开发法和成本法两种方法
C.假设开发法、比较法、收益法和成本法四种方法
D.假设开发法、比较法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
考题
多选题下列关于房地产估价方法的描述中，错误的是（ ）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格一折旧
考题
多选题下列关于房地产估价方法的描述中，正确的是（）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格-折旧
考题
多选题以下房地产估价方法描述中，错误的是（）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B估价收益法是以预期原理为基础的C在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格一折旧
考题
单选题只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产，都可以采用（）估价。A
比较法B
区位法C
实物法D
成本法
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