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路线价估价法计算公式的表现形式是:宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。( )


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考题 当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×( )×临街宽度。A.单独深度价格修正率B.累计深度价格修正率C.平均深度价格修正率D.混合深度价格修正率

考题 路线价法估价时需要用路线价再配合( )计算出待估宗地的价格。A.深度百分率B.资本化率C.收益率D.物价指数E.其他价格修正率

考题 一前后临街、总深度为50m的矩形宗地,其前街路线线价为5000元/㎡,后街路线价为3800元/㎡,如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为( )m。A.22B.28C.38D.50

考题 当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×( )临街宽度。A.单独深度价格修正率B.累汁深度价格修正率C.平均深度价格修正率D.混合深度价格修正率

考题 路线价法用于宗地估价,其结果的可信度主要取决于( )的准确与否。A.路线价B.深度百分率C.宗地形状D.临街状态E.土地形状

考题 路线价估价法的估价步骤包括()A、划分路线价区段B、设定标准深度C、确定路线价D、制定深度指数表E、计算各地块价格

考题 路线价估价法的精度与()密切相关。 A.路线价修正体系与深度指数B.路线价与路线价修正体系C.路线价修正体系与标准宗地

考题 路线价法估价的操作步骤有( )。A.划分路线价区段B.设定标准临街深度C.选取标准临街宗地D.调查评估路线价E.修正路线价差值

考题 由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。()

考题 路线价是标准宗地的宗地总价。

考题 利用路线价估价法估价的具体程序应为( )A、①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价B、①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价C、①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价D、①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价

考题 路线价法的关键和难点是()。A、划分路线价区段B、设定标准深度C、调查评估路线价D、制定深度百分率

考题 路线价法估价的第二个步骤为()。A、设定标准深度B、选取标准临街宗地C、编制深度百分率表D、划分路线价区段

考题 利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括()。A、确定待估宗地所处的路线价区段和路线价B、确定待估宗地的临街深度和其他因素条件C、确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数D、估算宗地地价

考题 运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()A、划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格B、划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格C、调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格D、选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

考题 多选题路线价法估价时需要用路线价再配合()计算出待估宗地的价格。A深度百分率B资本化率C收益率D物价指数E其他价格修正率

考题 单选题路线价法的关键和难点是()。A 划分路线价区段B 设定标准深度C 调查评估路线价D 制定深度百分率

考题 单选题利用路线价估价法估价的具体程序应为( )A ①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价B ①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价C ①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价D ①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价

考题 单选题路线价估价法的第一步是( )A 设立标准深度B 编制深度指数表C 划分路线价区段D 确定路线价

考题 单选题关于路线价法的步骤,下列排序正确的是(  )。 ①设定标准深度 ②计算各宗地价格 ③制作深度百分率表和其他修正率表 ④划分路线价区段 ⑤调查确定路线价A ①②③④⑤B ④①⑤③②C ①④⑤③②D ④①⑤②③

考题 判断题路线价是标准宗地的宗地总价。A 对B 错

考题 判断题路线价估价法计算公式的表现形式是:宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。( )A 对B 错

考题 单选题路线价估价法基本公式的表示形式是()。A 宗地总价=路线价×宗地面积B 宗地总价=深度百分率×宗地面积C 宗地总价=路线价×深度百分率D 宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积

考题 单选题路线价法估价的第二个步骤为()。A 设定标准深度B 选取标准临街宗地C 编制深度百分率表D 划分路线价区段

考题 多选题路线价估价法的估价步骤包括()。A划分路线价区段B设定标准深度C确定路线价D制定深度指数表E计算各地块价格

考题 单选题关于路线价法的说法,错误的是()。A 实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B 相同条件下临街深度越深的地块,累计深度价格修正率越大C 路线价为若干标准临街宗地的平均价格D 运用路线价法的前提条件是街道较规整,临街土地排列较整齐

考题 多选题利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括()。A确定待估宗地所处的路线价区段和路线价B确定待估宗地的临街深度和其他因素条件C确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数D估算宗地地价