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路线价法估价的第二个步骤为（）。

  • A、设定标准深度
  • B、选取标准临街宗地
  • C、编制深度百分率表
  • D、划分路线价区段

参考答案

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考题 路线价法估价的操作步骤有( )。A．划分路线价区段B．设定标准临街深度C．选取标准临街宗地D．调查评估路线价E．修正路线价差值
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考题 由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。（）
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考题 路线价法主要适用于城镇临街工业用地的估价。（　）
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考题 有关路线价法估价的操作步骤，下列描述正确的有（　）。A、划分路线价区段 B、设定标准临街宽度 C、调查评估路线价 D、制作价格修正率表 E、计算临街土地的价值
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考题 有关路线价法估价的操作步骤，下列描述正确的有（　）。A.划分路线价区段 B.设定标准临街宽度 C.调查评估路线价 D.制作价格修正率表 E.计算临街土地的价值
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考题 土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。A、路线价估价法B、标准宗地估价法C、成本逼近法D、基准地价系数修正法
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考题 路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。（）
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考题 路线价估价法以（）为理论基础。A、替代原则B、区位理论C、最有效使用原则D、供需原则
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考题 路线价法与一般的比较法存在不同，区别点不包括下列（）。A、路线价法进行交易情况修正B、路线价法不进行市场状况调整C、先对多个“可比实例价格”进行综合，再进行“房地产状况调整”D、利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象”
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考题 利用路线价估价法可以评估（）用地的路线价。A、各类B、工业C、住宅D、商业服务业
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考题 路线价估价法认为土地价值随临街深度而递减。（）
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考题 路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（　）
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考题 路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。
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考题 路线价估价法是一种评估大量土地的（　）A、迅速估价方法B、较慢估价法C、简易法D、延迟法
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考题 路线价法适用的对象、条件和步骤
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考题 单选题路线价估价法是一种评估大量土地的（　）A 迅速估价方法B 较慢估价法C 简易法D 延迟法
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考题 单选题路线价估价法的第一步是（　）A 设立标准深度B 编制深度指数表C 划分路线价区段D 确定路线价
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考题 判断题路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（　）A 对B 错
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考题 单选题土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。A 路线价估价法B 标准宗地估价法C 成本逼近法D 基准地价系数修正法
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考题 单选题利用路线价估价法可以评估（）用地的路线价。A 各类B 工业C 住宅D 商业服务业
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考题 单选题路线价法估价的第二个步骤为（）。A 设定标准深度B 选取标准临街宗地C 编制深度百分率表D 划分路线价区段
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考题 多选题路线价估价法的估价步骤包括（）。A划分路线价区段B设定标准深度C确定路线价D制定深度指数表E计算各地块价格
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考题 问答题路线价法的原理是什么？适用范围如何？其估价过程分为几个步骤？
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考题 问答题路线价法适用的对象、条件和步骤
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