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已知协议与招标的情况修正系数比例关系为1：1.46，招标与拍卖的比例关系为1：1.24，某交易案例为协议方式的交易，成交价800元/m2，而待估土地要评估拍卖价格，则修正后的交易案例价格为（）元/m2。

  • A、941.94
  • B、992
  • C、1168.00
  • D、144832

参考答案

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考题 中国大陆招标、拍卖土地使用权的出让价较能反映市场行情，而协议出让价()。A、往往偏高B、往往偏低C、往往高于或低于市场价D、也基本与市场价吻合
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考题 运用市场比较法时,对比较实例为拍卖、招标的价格,不需进行交易情况修正。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 拍卖价格、招标价格、协议价格三者之间的关系在正常情况下为() A、拍卖价格>招标价格>协议价格B、拍卖价格>协议价格>招标价格C、招标价格>拍卖价格>协议价格D、招标价格>协议价格>拍卖价格
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考题 对于不排水强度的内摩擦角为零的土,其深度修正系数和宽度修正系数的正确结合为() A.深度修正系数为0；宽度修正系数为0 B.深度修正系数为1 ；宽度修正系数为0 C.深度修正系数为0；宽度修正系数为1 D.深度修正系数为1 ；宽度修正系数为1
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考题 通常情况下土地使用权出让方式的地价由低到高的排序为（）。A、协议、拍卖、招标B、拍卖、招标、协议C、协议、招标、拍卖D、招标、拍卖、协议
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考题 我国目前建设工程招标的方法有（）。A、公开招标B、拍卖招标C、邀请招标D、协议招标
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考题 从我国目前国有土地使用权出让情况来看，（）。A、拍卖价格要高于招标价格B、拍卖价格要低于招标价格C、招标价格要高于协议价格D、招标价格要低于协议价格E、拍卖价格要低于协议价格
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考题 对于不排水强度内摩擦角为零的土，其深度修正系数和宽度修正系数的正确结合为（）A、深度修正系数为0；宽度修正系数为0B、深度修正系数为1；宽度修正系数为0C、深度修正系数为0；宽度修正系数为1D、深度修正系数为1；宽度修正系数为1
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考题 比较拍卖与招标的异同。
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考题 对于土地使用权出让而言，拍卖、招标的价格较能反映市场行情，而协议价格（）。A、往往偏高B、与市场行情大致是相符合的C、随情况不同而高低不同D、往往偏低
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考题 是否收取酬劳，不能作为区别拍卖与招标投标的一个重要标志。（）
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考题 土地使用权的出让价格按照采取方式的不同其价格由高到低排列的是（）。A、拍卖、招标、协议B、招标、拍卖、协议C、拍卖、协议、招标D、协议、招标、拍卖
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考题 若情况修正系数协议为0.50，招标为0.73，拍卖为0.9，1996年、1997年、1998年的地价指数分别为1.12、1.15、1.20，某交易案例为1997年协议方式的交易，成交价800元/m2。如要评估待估土地1998年的拍卖价格，则修正后的交易案例价格为（）元/m2。A、1029.18B、1380.00C、1440.00D、1502.61
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考题 特别适合于一个招标人下属多个实施主体，采用集中统一招标的项目的招标方法为（）。A、两阶段招标B、框架协议招标C、电子招标D、单阶段招标
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考题 公开市场押品处置方式包括（）。A、拍卖、挂牌、协议B、拍卖、招标、挂牌C、招标、挂牌、协议D、拍卖、招标、协议
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考题 以下哪种情况可以手动上传招标文件（）。A、企业招标B、框架协议C、一单一招D、招标中心招标
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考题 单选题通常情况下土地使用权出让方式的地价由低到高的排序为（）。A 协议、拍卖、招标B 拍卖、招标、协议C 协议、招标、拍卖D 招标、拍卖、协议
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考题 问答题简述拍卖与招标的区别与联系。
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考题 单选题对于土地使用权出让而言，拍卖、招标的价格较能反映市场行情，而协议价格（）。A 往往偏高B 与市场行情大致是相符合的C 随情况不同而高低不同D 往往偏低
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考题 多选题我国目前建设工程招标的方法有（）。A公开招标B拍卖招标C邀请招标D协议招标
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考题 单选题特别适合于一个招标人下属多个实施主体，采用集中统一招标的项目的招标方法为（）。A 两阶段招标B 框架协议招标C 电子招标D 单阶段招标
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考题 问答题简述拍卖与招标的区别？
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考题 单选题已知协议与招标的情况修正系数比例关系为1：1.46，招标与拍卖的比例关系为1：1.24，某交易案例为协议方式的交易，成交价800元/m2，而待估土地要评估拍卖价格，则修正后的交易案例价格为（）元/m2。A 941.94B 992C 1168.00D 144832
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