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收益还原法的关键是还原利率的确定。()


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考题 收益还原法

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考题 单选题采用收益还原法评估地价时,其关键在于()。A 正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期B 合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限C 正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率D 合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势

考题 单选题求取土地收益及确定()是收益还原法的关键。A 经营费用B 土地租金C 投资利率D 土地还原率

考题 多选题运用收益法评估地产价格时,还原利率的测算方法有()A用行业平均收益率作为还原利率B用土地个别收益率作为还原利率C通过安全利率加上风险调整值确定D采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E用地区平均收益率作为还原利率

考题 判断题收益还原法里用到的收益是指客观收益。()A 对B 错

考题 名词解释题收益还原法

考题 问答题简述收益还原法的操作步骤。

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