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采用市场比较法评估求得的土地价格,通常称之为()。

  • A、积算价格
  • B、参考价格
  • C、交易价格
  • D、比准价格

参考答案

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考题 某商品房交易估价;评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的案例资料,如表4-1: 若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理,则按市场比较法求得的评估对象估价结果为( )。 A、2822元/m2 B、2758元/m2 C、3038元/m2 D、2997元/m2

考题 对不含衍生工具的浮动利率金融负债进行评估时,通常采用的评估方法为( )。 A.市场比较法 B.年金资本化法 C.重置成本法 D.现金流量折现法

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考题 PPA评估投资性房地产时通常采用的方法有()。A、重置成本法B、市场比较法C、收益还原法D、假设开发法

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考题 更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是()。A、路线价法B、市场比较法C、成本逼近法D、收益还原法

考题 农用地评估基准地块价格的方法有()。A、利用市场交易资料,按照市场比较法要求评估基准地块价格。若基准地块在近三年内发生过市场交易行为,可直接通过对其进行交易方式、交易期日等修正,求取其在正常市场条件下的土地价格B、利用剩余法来计算总的土地价值,进而算出土地价格C、利用路线价来计算耕地距离市场远近,进而算出土地价格D、利用基准地块本身的投入产出资料,采用收益还原法求取基准地块的价格E、利用农用地开发资料,采用成本逼近法评估基准地块价格

考题 位于城乡结合地区的土地价格可以采用()评估。A、成本逼近法B、市场比较法C、基准地价系数修止法D、收益还原法

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考题 单选题PPA评估机械设备通常采用的方法是()。A 现行市价法B 收益法C 市场比较法D 重置成本法

考题 多选题PPA评估投资性房地产时通常采用的方法有()。A重置成本法B市场比较法C收益还原法D假设开发法

考题 单选题采用比较法求得的价格通常称为()。A 路线价B 比准价格C 积算价格D 收益价格

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考题 单选题在二手车鉴定评估中,通常采用较多的评估方法是()A 市场价格比较法B 清算价格法C 重置成本法D 收益现值法

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