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由于房地产的寿命长久，占用收益性房地产不仅现在能获得收益，而且能期望在未来持续获得收益。（）
参考答案
更多 “由于房地产的寿命长久，占用收益性房地产不仅现在能获得收益，而且能期望在未来持续获得收益。（）” 相关考题
考题
房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。 （ ）此题为判断题(对，错)。
考题
从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小
B:获得净收益期限的长短
C:获得净收益的成本大小
D:获得净收益的可靠性
考题
(2016年真题) 能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（）。A.进入稳定期的优质收益型房地产投资
B.尚未进入稳定期的收益型房地产投资
C.机会型房地产投资
D.刚竣工的收益型房地产投资
考题
关于收益法，下列说法不正确的是（ ）。
A.适用于评估收益性房地产
B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益
C.农地的估价可以采用收益法
D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
考题
房地产风险对于房地产收益不仅有负面影响，如果能正确认识并充分利用风险，就有可能是收益得到很大程度的提高，这体现的是房地产投资风险的（ ）特征A、潜在性B、损益双重性C、相关性D、不确定性
考题
按照风险大小和收益水平高低，对房地产投资分类及各自特点的说法中，正确的有（）。A、分为收益型、收益加增值型和机会型B、房地产开发投资属于收益加增值型C、对于刚刚竣工的收益性物业的投资属于收益型投资D、能承受较大投资风险、期望获得较高收益的适合选择机会型投资E、收益型投资以获取稳定的租金为目的
考题
从收益法的观点看，房地产的价值主要取决因素不包括（）。A、获得毛收益的时间性--获得毛收益时间越短，房地产的价值就越高，反之就越低B、未来净收益的大小--未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低C、获得净收益的可靠性--获得净收益越可靠，房地产的价值就越高，反之就越低D、获得净收益期限的长短--获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低
考题
下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有（）。A、房地产同时具有经济寿命和自然寿命B、自然寿命一般要比经济寿命长C、如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命D、房地产的经济寿命与使用性质无关E、对于收益性房地产来说，经济寿命是指在正常市场和运营状态下，净收益大于零的持续时间
考题
关于收益法，下列说法正确的是（）。A、适用于评估收益性房地产B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益C、农地的估价可以采用收益法D、收益法求得的价值称为积算价格E、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
考题
根据收益法，房地产价值的大小，主要取决于（）。A、房地产规模的大小B、房地产未来能获得的净收益的大小C、房地产可以获得净收益的期限的长短D、房地产获得净收益的可靠程度E、房地产使用年限的长短
考题
单选题能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（ ）.A
进入稳定期的优质收益型房地产投资B
尚未进入稳定期的收益型房地产投资C
机会型房地产投资D
刚竣工的收益型房地产投资
考题
单选题房地产风险对于房地产收益不仅有负面影响，如果能正确认识并充分利用风险，就有可能是收益得到很大程度的提高，这体现的是房地产投资风险的（ ）特征A
潜在性B
损益双重性C
相关性D
不确定性
考题
多选题下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。A房地产同时具有经济寿命和自然寿命B自然寿命一般要比经济寿命长C如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命D房地产的经济寿命与使用性质无关E对于收益性房地产来说，经济寿命是指在正常市场和运营状态下，净收益大于零的持续时间
考题
多选题根据收益法，房地产价值的大小，主要取决于（）。A房地产规模的大小B房地产未来能获得的净收益的大小C房地产可以获得净收益的期限的长短D房地产获得净收益的可靠程度E房地产使用年限的长短
考题
多选题关于房地产投资的收益，说法正确的是（）A避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益B销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额C租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入D无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受
考题
单选题从收益法的观点看，下列说法正确的是（ ）。A
未来净收益越大，房地产的价值就越低B
获得净收益期限越短，房地产的价值就越高C
获得净收益越可靠，房地产的价值就越高D
未来收益期限越短，房地产的价值就越高
考题
多选题按照风险大小和收益水平高低，房地产投资说法正确的是( )。A分为收益型、收益加增值型和机会型B房地产开发投资属于收益加增值型C对于刚刚竣工的收益性物业属于收益型D能承受较大投资风险、期望获得较高收益的适合选择机会型E收益型投资以获取稳定的租金为目的br /span
考题
多选题关于收益法，下列说法正确的是（）。A适用于评估收益性房地产B受限于被估计房地产本身现在是否有收益C农地的估价可以采用收益法D收益法求得的价值称为积算价格E采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
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