网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:

题目内容 (请给出正确答案)
从收益法的观点看,房地产的价值主要取决的因素包括(  )。

A、未来净收益的大小
B、房地产的报酬率高低
C、获得净收益期限的长短
D、房地产的收益价格高低
E、获得净收益的可靠程度

参考答案

参考解析
解析:从收益法的观点看,房地产的价格或价值主要取决的因素包括:①未来净收益的大小,未来净收益越大,房地产的价格或价值就越高,反之就越低;②获得净收益期限的长短,获得净收益期限越长,房地产的价格或价值就越高,反之就越低;③获得净收益的可靠程度,获得净收益越可靠,房地产的价格或价值就越高,反之就越低。
更多 “从收益法的观点看,房地产的价值主要取决的因素包括(  )。A、未来净收益的大小 B、房地产的报酬率高低 C、获得净收益期限的长短 D、房地产的收益价格高低 E、获得净收益的可靠程度” 相关考题
考题 收益性物业价值高低的主要取决因素不包括()A:未来净收益的大小B:获得净收益期限的长短C:获得净收益的可靠性D:未来投资收益的潜力

考题 从收益法的观点看,房地产的价值高低取决于下列(  )因素。A.未来净收益大小 B.潜在毛收入的高低 C.获得净收益的可靠性 D.获得净收益期限的长短 E.有效毛收入的高低

考题 房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。A:过去的经济效益 B:当前的收益水平 C:未来的总收入 D:未来的净收益

考题 从收益法的观点来看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小 B:获得净收益期限的长短 C:获得净收益的成本大小 D:获得净收益的可靠性

考题 收益法主要根据房地产()来求取房地产的价值。A.过去取得的收益 B.当前的实际收益 C.当前的客观收益 D.预测的未来收益

考题 从收益法的观点来看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和,下列不属于该价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小 B:获得净收益期限的长短 C:获得净收益的成本大小 D:获得净收益的可靠性

考题 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值的高低主要取决于3个因素:未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度。( )

考题 收益性房地产的价值高低主要取决于( )。 A、未来净收益的大小 B、获取净收益的可靠程度 C、已经获得净收益的大小 D、目前总收益的大小 E、获取净收益期限的长短

考题 收益法是以预期原理为基础。预期原理说明,决定房地产当前价值的因素,重要的不是过去的因素而是现在的因素。( )

考题 从收益法观点看,影响房地产价值的因素不包括( )。 A.未来净收益 B.获得净收益期限的长短 C.消费者的偏好 D.获净收益的可靠性

考题 从收益法的观点看,房地产的价值主要取决的因素包括( )。A.未来净收益的大小 B.房地产的报酬率高低 C.获得净收益期限的长短 D.房地产的收益价格高低 E.获得净收益的可靠程度

考题 从收益法的观点看,房地产的价值是未来()的现值之和。A、潜在毛收入B、有效毛收入C、净收益D、销售收入

考题 从收益法观点看,影响房地产价值的因素有()。A、未来净收益B、获得净收益期限的长短C、人们的预期价格D、消费者的偏好E、获净收益的可靠性

考题 从纵的角度看,即对土地包括哪些因素有哪些不同的观点?

考题 从同化物运输与分配的观点看,水稻的结实率主要取决于(),而籽粒的饱满程度主要取决于()。

考题 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值高低主要取决于()这几个因素。A、未来净收益的大小B、获得净收益的可靠性C、获得净收益期限的长短D、利率的高低E、营业用途

考题 从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。()

考题 从收益法的观点看,房地产的价值主要取决因素不包括()。A、获得毛收益的时间性--获得毛收益时间越短,房地产的价值就越高,反之就越低B、未来净收益的大小--未来净收益越大,房地产的价值就越高,反之就越低C、获得净收益的可靠性--获得净收益越可靠,房地产的价值就越高,反之就越低D、获得净收益期限的长短--获得净收益期限越长,房地产的价值就越高,反之就越低

考题 根据收益法,房地产价值的大小,主要取决于()。A、房地产规模的大小B、房地产未来能获得的净收益的大小C、房地产可以获得净收益的期限的长短D、房地产获得净收益的可靠程度E、房地产使用年限的长短

考题 填空题从同化物运输与分配的观点看,水稻的结实率主要取决于(),而籽粒的饱满程度主要取决于()。

考题 多选题收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值高低主要取决于()这几个因素。A未来净收益的大小B获得净收益的可靠性C获得净收益期限的长短D利率的高低E营业用途

考题 不定项题假设杨某发现购买该套住宅后可改造为餐馆,从收益法的观点看,决定杨某该房地产价值的主要因素为()。A未来餐馆净收入的多少B餐馆取得净收入的期限C餐馆获取净收入的可靠性D该套住宅的购买价格

考题 多选题根据收益法,房地产价值的大小,主要取决于()。A房地产规模的大小B房地产未来能获得的净收益的大小C房地产可以获得净收益的期限的长短D房地产获得净收益的可靠程度E房地产使用年限的长短

考题 单选题从收益法的观点看,房地产的价值是未来()的现值之和。A 潜在毛收入B 有效毛收入C 净收益D 销售收入

考题 多选题从收益法观点看,影响房地产价值的因素有()。A未来净收益B获得净收益期限的长短C人们的预期价格D消费者的偏好E获净收益的可靠性

考题 问答题从纵的角度看,即对土地包括哪些因素有哪些不同的观点?

考题 单选题从收益法的观点看,下列说法正确的是( )。A 未来净收益越大,房地产的价值就越低B 获得净收益期限越短,房地产的价值就越高C 获得净收益越可靠,房地产的价值就越高D 未来收益期限越短,房地产的价值就越高