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选取的可比实例规模一般应为（）。

  • A、0.5≤可比实例规模／估价实例规模≤1
  • B、0.5<可比实例规模／估价实例规模≤1
  • C、0.5≤可比实例规模／估价实例规模≤2
  • D、0.5≤可比实例规模／估价实例规模<1

参考答案

更多 “选取的可比实例规模一般应为（）。A、0.5≤可比实例规模／估价实例规模≤1B、0.5可比实例规模／估价实例规模≤1C、0.5≤可比实例规模／估价实例规模≤2D、0.5≤可比实例规模／估价实例规模1” 相关考题
考题 在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（ ）范围之内。A．0.5～2.0B．1.5～2.0C．0.5～1.5D．1.0～1.5
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考题 选取可比实例时，应符合的要求包括（ ）等。A．可比实例与估价对象所处的地区必须相同B．可比实例的交易类型与估价目的吻合C．可比实例的规模与估价对象的规模相当D．可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格E．可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
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考题 运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 选取可比实例的数量，一般要求选取()的可比，实例即可。A、5个以上B、10个以下C、5—10个D、3—10个
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考题 收益性物业运用市场法估价的步骤为()A:搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格B:搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处理→选取可比实例→求取比准价格C:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→搜集交易实例→求取比准价格D:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格→搜集交易实例
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考题 运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括()。A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价目的吻合C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常市场价格E:对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
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考题 收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括()A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价时点接近C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常交易价格E:可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格
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考题 下列关于选取可比实例的说法错误的是()。A:可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价值的准确性 B:在实际估价中，只要对可比实例的成交价格进行“适当”的处理，通过一个可比实例就可以求出被估价房地产的价值 C:选取的可比实例房地产应是被估价房地产的类似房地产 D:为减少估价误差，一般选取3个以上（含3个）、10个以下（含10个）可比实例
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考题 运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（　）
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考题 在选取可比实例时，主要在于精而不是多，一般来说可以选取（　）个可比实例。A、1～2 B、2～3 C、3～5 D、5～6
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考题 在选取可比实例时，主要在于精而不是多，一般来说可以选取（　）个可比实例。 A、1～2 B、2～3 C、3～5 D、5～6
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考题 运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模0.5～2倍范围内。（）
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考题 选取土地使用权出让实例作为可比实例时，一般不宜选用协议方式的出让实例。 （　）
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考题 下列选项中，属于选取可比实例的质量要求的有（　）。A.可比实例与估价对象所处的街道必须相同 B.可比实例的交易方式适合估价目的 C.可比实例的规模与估价对象的规模相当 D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格 E.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
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考题 运用市场法估价的基本步骤一般可以分为( )。A:收集交易实例 B:选取可比实例 C:对可比实例的成交价格进行适当处理 D:预测可比实例的未来价格 E:求取最终的比准价值
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考题 运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（）
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考题 选取可比实例时，应符合的要求包括（）等。A、可比实例与估价对象所处的地区必须相同B、可比实例的交易类型与估价目的吻合C、可比实例的规模与估价对象的规模相当D、可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格E、可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
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考题 运用市场法估价一般的步骤叙述正确的是（）。A、搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值B、选取可比实例→搜集交易实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值C、对可比实例的成交价格进行适当的处理→搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值D、搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值→对可比实例的成交价格进行适当的处理
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考题 选取可比实例主要在于精而不在于多，一般选取（）个的可比实例即可。A、2～8B、3～10C、5～12D、7～15
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考题 为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价，应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。（）
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考题 选取可比实例的基本要求包括（）。A、可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产B、可比实例的成交日期应与估价时点接近C、可比实例的交易类型应与估价目的吻合D、可比实例的成交价格应为正常价格或能够修正为正常价格E、可比实例的成交双方的户籍必须在同一城市
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考题 使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等。A、可比实例大类用途与评估对象的大类用途相同B、可比实例的交易类型与评估目的吻合C、可比实例的规模与评估对象的规模相当D、可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
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考题 单选题选取的可比实例规模一般应为（）。A 0.5≤可比实例规模／估价实例规模≤1B 0.5可比实例规模／估价实例规模≤1C 0.5≤可比实例规模／估价实例规模≤2D 0.5≤可比实例规模／估价实例规模1
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考题 单选题在比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（　）范围之内。A 0.5～2.0B 1.5～2.0C 0.5～1.5D 1.0～1.5
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考题 判断题运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（）A 对B 错
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考题 单选题在用比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应为估价对象规模的( )倍。A 0.5-2.0B 1.5-2.0C 0.5一1.5D 1.0-1.5
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考题 多选题运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括（　　）。A可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B可比实例的成交日期应与估价目的吻合C可比实例的交易类型应与估价目的吻合D可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
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