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房地产市场的“景气”衡量标准界定在（　）上是不客观的。

  • A、交易量
  • B、成交价格
  • C、需求量
  • D、供给量
  • E、房地产质量

参考答案

更多 “房地产市场的“景气”衡量标准界定在（　）上是不客观的。A、交易量B、成交价格C、需求量D、供给量E、房地产质量” 相关考题
考题 房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要提示的是房地产的理论价格。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产估价是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的房地产的理论价格。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场小景气。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产周期景气循环
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考题 房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。 ( )
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考题 影响房地产投资信托基金收益的因素不包括（ ）。A.汇率水平B.利率水平C.股市景气度D.房地产市场景气度
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考题 当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。( )
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考题 当房地产市场不景气时，下列选项中说法正确的是（　）。 A、成本法的测算结果（不考虑外部折旧）高于比较法 B、成本法的测算结果（不考虑外部折旧）低于比较法 C、因为市场不景气，可比实例不好收集，所以不适合采用比较法评估 D、因为市场不景气，开发房地产出售困难，所以不适合采用假设开发法评估
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考题 在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（　）
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考题 从本质上讲，房地产价值是客观存在的，是( )。A、 市场力量决定的 B、 以房地产估价师意志为转移的 C、 房地产估价师通过科学的分析、测算和判断，把客观存在的房地产价值揭示出来 D、 由众多市场参与者集体的价值判断的结果 E 房地产估价师“发明”或“创造”的房地产价值
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考题 下列房地产中，变现能力相对较强的是（　）。 A、用途专业的房地产 B、开发程度低的房地产 C、独立使用的房地产 D、不景气市场环境下的房地产
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考题 下列不属于影响REITs收益的因素是（）。A、固定收益水平B、利率水平C、股市景气度D、房地产市场景气度
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考题 如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值，说明房地产市场不景气。（）
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考题 在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
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考题 房地产景气指数
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考题 经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。（）
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考题 房地产市场景气资料中，预售市场的同步、反向指标是（）。A、中长期放款利率B、汇率年增长率C、货币供给额年增长率D、短期放款利率
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考题 市场法的本质是以（）为导向求取估价对象的价值。A、房地产市场B、房地产的实际成交价格C、客观价值D、类似房地产
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考题 在我国形成房地产周期的最主要因素是（　）。A、房地产政策B、经济景气情况C、房地产市场变化D、房地产管理水平
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考题 简述“诗界革命”的衡量标准及纲领。
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考题 当行业处于不同的周期节点时呈现不同的市场景气，称为（）。A、景气指数B、景气度C、行业景气D、行业景气指数
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考题 单选题影响房地产投资信托基金收益的因素不包括（　　）。A 汇率水平B 利率水平C 股市景气度D 房地产市场景气度
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考题 判断题如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值，说明房地产市场不景气。（）A 对B 错
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考题 多选题房地产市场的“景气”衡量标准界定在（　）上是不客观的。A交易量B成交价格C需求量D供给量E房地产质量
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考题 判断题在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）A 对B 错
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考题 单选题在我国形成房地产周期的最主要因素是（　）。A 房地产政策B 经济景气情况C 房地产市场变化D 房地产管理水平
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考题 单选题房地产市场景气资料中，预售市场的同步、反向指标是（）。A 中长期放款利率B 汇率年增长率C 货币供给额年增长率D 短期放款利率
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