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采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（ ）。
A．选取的报酬率偏低
B．预测的未来净收益偏大
C．估计的使用期限偏短
D．估计的运营费用偏大
E．估计的空置率偏高
参考答案
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考题
运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是（ ）。
A.预测的后续开发建设的必要支出大
B.预测的后续开发建设的应得利润大
C.预测的开发经营期长
D.预测的未来开发完成后的价值大
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