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如何理解抵押中物的担保?
参考答案
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考题
担保审查人员应认真审核抵押率计算方法，准确确定抵押率。抵押率计算公式为( )。A．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物账面价值额×100%B．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%C．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物折旧价值额×100%D．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物最低价值额×100%
考题
在个人住房贷款中，抵押担保的法律风险表现在( )。A．抵押物重复抵押B．抵押率偏高C．抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中D．抵押物价值高估、不足值E．抵押物的合法有效性
考题
个人住房贷款中。抵押担保法律风险表现为（ ）。A.抵押物的合法有效性
B.抵押物重复抵押
C.质押物的合法性
D.未明确连带责任保证，追索的难度大
E.抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
考题
根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是()。A.抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产
B.抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产
C.担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人
D.担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人
考题
根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是()。A、抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产
B、抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产
C、担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人
D、担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人
考题
关于抵押的说法，正确的是（ ）。
A、 当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B、 抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
C、 转让抵押物的价款只需高于担保债权即可
D、 抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
考题
下列各项中，属于登记担保物权的是（ ）。
A.不动产抵押担保物权
B.动产抵押担保物权
C.动产质权
D.留置权
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