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单选题
三分毒 到2008年11月，该土地的单位面积地价为（）元／米2。
A

3524

B

2533

C

1687

D

2982

参考答案

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考题 某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/米2取得的，建筑安装工程费为2000元/米2，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/米2，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅目前的价值为()。A:3500.00元/米2 B:5000.00元/米2 C:5250.00元/米2 D:7500.00元/米2
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考题 某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/米2取得的，建筑安装工程费为2000元/米2，管理费用、销售税费和开发利润等土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/米2，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅目前的价值为()。A:3500.00元/米2 B:5000.00元/米2 C:5250.00元/米2 D:7500.00元/米2
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考题 某宗土地总面积为1000m2，容积率为2.8，土地单价为3500元/m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（　）万元。 　　A.105 　　B.150 　　C.420 　　D.500
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考题 某宗土地总面积为7500平方米，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因为容积率提高应该补交的地价款为（　）万元。A.1125 B.1800 C.2250 D.3375
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考题 某宗土地总面积为1000m2，容积率为3，土地单价为3600元/m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（ ）万元。A.105 B.120 C.150 D.360
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考题 某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元／平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50 B.100 C.400 D.800
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考题 某宗土地2，000平方米，土地单价为1，000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）元/平方米。A、250B、500C、1，000D、2，000
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考题 有一宗土地，具有30年使用年期的地价是50元/米2，土地还原率取6%，假设该宗土地的使用年期是50年时，土地还原率取6%，其地价是（）元/米2。A、57.3B、43.7C、83.3D、30.0
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考题 某宗土地总面积2000m2，容积率为4，对应的土地单价为320元/m2，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变，则理论上应补地价（）。A、14万元B、15万元C、16万元D、17万元
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考题 某块土地面积为500平方米，容积率为2.，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（　）万元。A、50B、100C、200D、250
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考题 单选题有一宗土地，具有30年使用年期的地价是50元/米2，土地还原率取6%，假设该宗土地的使用年期是50年时，土地还原率取6%，其地价是（）元/米2。A 57.3B 43.7C 83.3D 30.0
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考题 单选题某宗土地的规划容积率为3可兴总建筑面积为6000平方米的商住楼经评估总地价为180万元该宗土地的单价为元/（）米。A 100B 300C 600D 900
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考题 单选题某块土地面积为500平方米，容积率为2.，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（　）万元。A 50B 100C 200D 250
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考题 单选题有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）元/平方米[楼面地价=土地单价/容积率=3000/2=1500]。A 1000B 2800C 1500D 2100
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考题 问答题某宗土地的面积为1000m2，容积率为3.0，相应的土地单价为450元／m2。现可依法将容积率提高到5.0，假设楼面地价不变，请计算应补地价数额。
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考题 判断题宗地甲的单位面积地价为650元/平方米，土地使用权年限为25年;宗地乙的单位面积地价为700元/平方米，土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时，实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。（　）A 对B 错
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考题 单选题rwr 该宗土地单位面积土地价格为（）元／米2。A 436.7B 433.9C 425.6D 442.5
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考题 单选题三分毒 到2008年11月，该土地的单位面积地价为（）元／米2。A 3524B 2533C 1687D 2982
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