网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
多选题
只有交易案例资料满足（）条件时，才适用市场比较法。
A
数量足够
B
与待估土地有替代性
C
可靠性
D
合法性
E
市场欠发达
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
更多 “多选题只有交易案例资料满足（）条件时，才适用市场比较法。A数量足够B与待估土地有替代性C可靠性D合法性E市场欠发达” 相关考题
考题
关于市场比较法的适用范围正确的是（）。A、市场比较稳定，有大量交易案例的地区B、交易案例甚少或无交易案例的地区C、交易案例与待估地块有相关性和替代性D、交易案例与待估地块无相关性和替代性E、交易资料的可靠性
考题
市场法评估适用于有充足房地产交易实例的地区。一般来讲市场法评估应具备的条件主要有下列选项中的（）A、要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于5个B、选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性C、交易时间与评估基准日尽可能接近D、交易应具有透明性、公平性和有效性E、交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
考题
市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。A、类似原则B、相关原则C、等同原则D、替代原则
考题
采用市场比较法进行地价评估时，（）就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。A、综合比较分析B、案例比较分析C、直接比较分析D、间接比较分析
考题
运用市场比较法所必须遵循的合法性具有的两个方面的含义是（ ）A、交易案例与待估房地产的适用法律背景可以有一定差别B、交易案例与待估房地产的适用法律背景基本相似C、所选取的交易案例必须在法律允许范围之内D、没有土地使用证的房地产也可以E、交易案例与待估房地产的土地用途、容积率限制、建筑物高度限制等可有较大差别
考题
多选题市场法评估适用于有充足房地产交易实例的地区。一般来讲市场法评估应具备的条件主要有下列选项中的（）A要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于5个B选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性C交易时间与评估基准日尽可能接近D交易应具有透明性、公平性和有效性E交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
考题
多选题关于市场比较法的适用范围正确的是（）。A市场比较稳定，有大量交易案例的地区B交易案例甚少或无交易案例的地区C交易案例与待估地块有相关性和替代性D交易案例与待估地块无相关性和替代性E交易资料的可靠性
考题
多选题运用市场比较法所必须遵循的合法性具有的两个方面的含义是（ ）A交易案例与待估房地产的适用法律背景可以有一定差别B交易案例与待估房地产的适用法律背景基本相似C所选取的交易案例必须在法律允许范围之内D没有土地使用证的房地产也可以E交易案例与待估房地产的土地用途、容积率限制、建筑物高度限制等可有较大差别
考题
单选题采用市场比较法进行地价评估时，（）就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。A
综合比较分析B
案例比较分析C
直接比较分析D
间接比较分析
考题
多选题市场比较法的适用条件为（）。A要有足够的比较案例B交易案例要与待评估宗地具有相关性和替代性C交易资料可靠性D合法性E具有较强的现象性和说服力
热门标签
最新试卷