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题目内容
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单选题
在物业管理活动中，《管理规约》生效的条件是（ ）。[2012年真题]
A
业主对遵守《管理规约》予以书面承诺
B
房地产主管部门审核通过
C
业主委员会会议表决通过
D
业主大会会议表决通过
参考答案
参考解析
解析：
建设单位制定的临时管理规约只存在于前期物业管理阶段，具有过渡性质。业主大会成立后，业主可以通过业主大会会议表达自己的意志，表决通过新制定的管理规约，也可以沿用临时管理规约，或者修改临时管理规约后继续生效。
建设单位制定的临时管理规约只存在于前期物业管理阶段，具有过渡性质。业主大会成立后，业主可以通过业主大会会议表达自己的意志，表决通过新制定的管理规约，也可以沿用临时管理规约，或者修改临时管理规约后继续生效。
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考题
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。A:《物业管理条例》
B:《临时管理规约》
C:《物权法》
D:《物业服务合同》
考题
下列关于管理规约的说法中，正确的有()。[2006年真题]A:管理规约经业主大会通过后生效B:管理规约对全体业主具有约束力C:管理规约对物业服务企业具有约束力D:管理规约对物业建设单位具有法律约束力E:管理规约仅有道义上的约束力
考题
下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。
C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。
D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。
考题
住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约
B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构
C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺
D.物业买受人在入住时口头承诺
考题
下列关于管理规约的说法，不正确的是（）。A、管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人B、管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效C、管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件D、管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
考题
在前期物业管理阶段，为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。A、《物业管理条例》B、《临时管理规约》C、《民法通则》D、《物业服务合同》
考题
单选题在物业管理活动中，《管理规约》生效的条件是（ ）。[2012年真题]A
业主对遵守《管理规约》予以书面承诺B
房地产主管部门审核通过C
业主委员会会议表决通过D
业主大会会议表决通过
考题
多选题《物业管理条例》关于前期物业管理规定的主要内容有（ ）。[2012年真题]A前期物业服务合同的订立B管理规约的制定C物业服务企业的保修责任D物业管理用房的配置E物业承接验收手续和物业资料的移交
考题
单选题在前期物业管理阶段，为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。A
《物业管理条例》B
《临时管理规约》C
《民法通则》D
《物业服务合同》
考题
单选题关于业主在物业管理活动中应当履行的义务的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A
业主应当遵守管理规约B
业主应当监督业主委员会的工作C
业主应当接受物业服务企业依约提供的服务D
业主应当制定业主大会议事规划
考题
单选题关于管理规约效力的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A
管理规约对物业的继受人不具有约束力B
管理规约对物业使用人不具有约束力C
管理规约对生效后新入住的业主不具有约束力D
管理规约对尚未售完房屋的建设单位具有约束力
考题
单选题根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含（ ）的内容。[2012年真题]A
《管理规约》B
《临时管理规约》C
《住宅室内装饰装修规定》D
前期物业服务合同约定
考题
单选题关于《管理规约》的说法，错误的是（ ）。[2014年真题]A
《管理规约》是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定B
《管理规约》对全体业主具有约束力C
对不遵守《管理规约》的业主委员会委员，业主可依法予以更换D
《管理规约》对物业使用人不发生效力
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