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绝对价值评估的可能缺陷是（）

  • A、评估方法极为复杂
  • B、受评估者主观行为影响较大
  • C、无法量化
  • D、与市场价格总有差异

参考答案

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考题 ( )又称绝对价值法或收益贴现模型，是按照未来现金流的贴现对公司的内在价值进行评估。A.理论价值法B.相对价值法C.市场价值法D.内在价值法
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考题 市盈率法是一种绝对价值评估法。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 ()是按照未来现金流的贴现对公司的内在价值进行评估.A.内在价值法B.相对价值法C.外在价值法D.绝对价值法
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考题 对价值中立原则的正确理解是（　　）A 、 可能有例外情况 B 、 不会有例外情况 C 、 价值中立是相对的 D 、 价值中立是绝对的
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考题 下列关于价值评估的意义说法正确的有（　　）。A、评估并不是完全客观和科学的 B、评估的模型越复杂评估的结果必然越好 C、价值评估的结果不可能绝对正确 D、即使评估进行得非常认真，合理的误差也是不可避免的
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考题 内在价值法又称绝对价值法或收益贴现模型，是按照（ ）现金流的贴现对公司的内在价值进行评估。A.过去 B.现在 C.未来 D.自由
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考题 下列选项中，属于房地产价值减损评估业务的有（　）。 A、质量缺陷导致房地产价值减损的评估 B、环境污染导致房地产价值减损的评估 C、房地产分割导致房地产价值减损的评估 D、征收征用房地产导致的经济损失评估 E、重新装饰装修带来的经济损失评估
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考题 运用资产基础法评估企业价值时，应关注长期股权投资和资产组的评估。下列关于长期股权投资的说法中，正确的有（　）。 A.对于具有控制权的长期股权投资，应对被投资企业执行完整的企业价值评估程序 B.长期股权投资是一种特殊的单项资产，其本身也反映了一个企业的价值 C.对被投资企业缺乏控制权的长期股权投资可以不进行单独评估 D.对于不具有控制权的长期股权投资，如果该项资产的价值在评估对象价值总量中占比较大，或该项资产的绝对价值量较大，也应该进行单独评估 E.该项投资的相对价值和绝对价值不大的长期股权投资也需进行单独评估
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考题 在实务中，运用不同的评估方法得出的评估值可能会有差异，比如当运用收益法评估企业价值的结果高于运用资产基础法评估该企业价值的结果时，其中的差异可能是企业（　　）的价值表现。A.管理人员年金 B.商誉 C.规模 D.可辨认无形资产
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考题 相对价值评估的最大缺陷是（）A、无法在市场上找到相似公司B、市场总是波动C、相似公司定价本身不合理D、过于受制于评估者主观行为
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考题 价值评估常用方法包括（）A、绝对估值法B、相对估值法C、行业粗算法D、账面价值法
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考题 资产评估的目的决定了资产评估的价值类型，不同的资产评估价值类型其（）均不相同，其评估的结果可能完全不同。A、评估的思路B、评估依据C、作价的标准
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考题 在变电设备风险评估中，故障概率（可能性）包括的是家族性缺陷、未能有效控制的严重缺陷、（）、状态评价结果、频发缺陷五个因素。A、跳闸次数B、电网事故C、设备价值D、运行年限
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考题 资产评估价值类型中的投资价值，最有可能适用的评估特定目的是（）。A、资产变现B、并购重组C、资产处置D、资产抵押
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考题 （）又称绝对价值法或收益贴现模型，是按照未来现金流的贴现对公司的内在价值进行评估。A、理论价值法B、相对价值法C、市场价值法D、内在价值法
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考题 依照股票价值评估中的绝对价值评估方法，不同评估者对同一只股票内在价值的判断往往有较大的差异。你认为这种差异产生的主要原因是什么？我们应该如何看待和使用绝对价值评估方法？
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考题 职位评估是对工作分析后收集的工作信息进行分层和分类，并对岗位价值进行绝对数量价值进行评估的过程。
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考题 因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产价值减损评估属于（）。A、灾害调查评估B、规划实施情况评估C、房地产评估D、相关经济损失评估
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考题 问答题依照股票价值评估中的绝对价值评估方法，不同评估者对同一只股票内在价值的判断往往有较大的差异。你认为这种差异产生的主要原因是什么？我们应该如何看待和使用绝对价值评估方法？
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考题 多选题下列关于价值评估的意义说法正确的有（）。A评估并不是完全客观和科学的B价值评估的结果不可能绝对正确C评估的模型越复杂评估的结果必然越好D即使评估进行得非常认真，合理的误差也是不可避免的
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考题 单选题绝对价值评估的可能缺陷是（）A 评估方法极为复杂B 受评估者主观行为影响较大C 无法量化D 与市场价格总有差异
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考题 单选题房地产价值因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的减损评估属于（ ）。A 灾害调查评估B 规划实施情况评估C 房地产评估D 地质灾害评估
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考题 单选题（）又称绝对价值法或收益贴现模型，是按照未来现金流的贴现对公司的内在价值进行评估。A 理论价值法B 相对价值法C 市场价值法D 内在价值法
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考题 单选题因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产价值减损评估属于（）。A 灾害调查评估B 规划实施情况评估C 房地产评估D 相关经济损失评估
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考题 单选题内在价值法又称绝对价值法或收益贴现模型，是按照（ ）现金流的贴现对公司的内在价值进行评估。A 过去B 现在C 未来D 自由
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考题 判断题职位评估是对工作分析后收集的工作信息进行分层和分类，并对岗位价值进行绝对数量价值进行评估的过程。A 对B 错
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