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集体“四荒”土地使用权是否可以继承、转让（租）、抵押或参股联营？
参考答案
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考题
判断一项转让房地产的行为是否属于土地增值税的征税范围，其标准包括( )。A．转让的土地的使用权是否为国家所有B．转让的土地的使用权是否为国家或农村集体所有C．土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让D．是否取得收入
考题
下列情形中，可以单方申请的有（ ）。
A.土地总登记
B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记
C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记
D.名称、地址或者用途变更登记
E.土地抵押登记
考题
下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的有（ ）。A.集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和小组农民集体
B.国家为了公共利益的需要可以征用集体土地
C.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批
D.集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设
E.集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营
考题
下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（ ）。A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩
B.其使用权最长不得超过30年
C.使用权可以继承、转让、抵押或参股联营
D.同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权
考题
可以用于抵押的土地使用权有（ ）。A.抵押人以划拨方式获得的土地使用权
B.乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权
C.抵押人依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
D.文教科研用地
E.乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
考题
可以抵押的集体所有的土地使用权：（）A、集体所有的土地使用权的耕地，B、集体所有的土地使用权得宅基地，C、集体所有的土地使用权得自留山；D、以乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
考题
可以用于抵押的土地使用权是（）。A、以划拨方式获得的土地使用权B、乡镇集体经济组织的集体土地所有权C、依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权D、文教科研用地E、乡镇、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
考题
下列关于"四荒"土地使用权变更的说法中，正确的是（）。A、承包"四荒"使用权，最长不得超过70年B、租赁"四荒"使用权，最长不得超过50年C、拍卖"四荒"使用权，最长不得超过40年D、对于实行承包、租赁等方式治理"四荒"的土地使用权可以依法继承E、依法登记"四荒"使用权的，可以依法抵押
考题
土地抵押权具有以下哪些特点？（）A、不是实物抵押，而是权利抵押B、抵押的客体是法律允许转让的土地使用权C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人D、土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利E、对于已经发包的土地，集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格
考题
根据《中华人民共和国土地管理法》的修改、公布并实施，规定（）。A、国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转卖B、国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让C、国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法抵押D、国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法租赁
考题
下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。A、集体土地所有权主体包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员B、国家为了公共利益的需要可以征用集体土地C、集体非农业建设用地应依法按标准严格审批D、集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设E、集体"四荒"土地使用权可以继承、转让（租）、抵押或者参股联营
考题
依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。A、集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权B、集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权C、集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权D、为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证明E、为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明
考题
土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（）。A、土地所有权不得转让，但可以抵押B、土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权C、划拨国有建设用地使用权不具有可流转性，因而不得随意抵押D、乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让，因而也不能单独进行抵押
考题
不可以用于抵押的土地使用权是（）。A、以划拨方式获得的土地使用权B、乡（镇）集体经济组织的集体土地所有权C、依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权D、文教科研用地E、乡（镇）、村企业厂房等建设物占用范围的集体土地使用权
考题
关于集体"四荒"土地的说法，不正确的是（）。A、包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩B、其使用权最长不得超过30年C、使用权可以继承、转让、抵押或参股联营D、同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权
考题
多选题下列关于"四荒"土地使用权变更的说法中，正确的是（）。A承包四荒使用权，最长不得超过70年B租赁四荒使用权，最长不得超过50年C拍卖四荒使用权，最长不得超过40年D对于实行承包、租赁等方式治理四荒的土地使用权可以依法继承E依法登记四荒使用权的，可以依法抵押
考题
多选题不可以用于抵押的土地使用权是（）。A以划拨方式获得的土地使用权B乡（镇）集体经济组织的集体土地所有权C依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权D文教科研用地E乡（镇）、村企业厂房等建设物占用范围的集体土地使用权
考题
多选题下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。A集体土地所有权主体包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员B国家为了公共利益的需要可以征用集体土地C集体非农业建设用地应依法按标准严格审批D集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设E集体四荒土地使用权可以继承、转让（租）、抵押或者参股联营
考题
单选题下列建设用地中，（）的使用权不得出让、转让。A
承租国有建设用地B
作价出资取得的国有建设用地C
集体四荒土地D
农民集体土地
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