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市场法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。（ ）
参考答案
参考解析
解析：比较法，又称市场法，其求得的价值有时并不一定合理、真实，因为在房地产市场参与者群体过于乐观或过于悲观的情况下，房地产价格可能被市场高估或低估，造成了房地产市场价格不合理，而偏离房地产本身的价值。有时房地产市场价格变化过快，估价报告尚未完成房地产市场价格就发生了明显变化，这也会给比较法估价带来麻烦，特别是其估价结果难以让人接受，如在房价过快上涨时期的房屋征收评估中。
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考题
以下关于股票的市场价格表述，错误的有( )。A．股票的市场价格由股票的价值决定B．宏观决策是最直接影响股票的市场价格因素C．因为影响股票价格的因素复杂多变，所以股票的市场价格呈现出高低起伏的波动性特征D．任何经济、政治、军事、社会因素的变动都会影响公司经营状况，进而影响股票价格
考题
杂交育种法在当前仍是各作物育种的主要方法,这是因为()。
A、它是我国最古老的育种方法B、它是当前最先进的育种方法C、它是最简便快速的育种方法D、它是应用作物范围最广,成效也最显著的育种方法
考题
下列对各种贷款风险分类方法的评价中，正确的有()A:历史成本法与审慎的会计准则相抵触
B:历史成本法能反映银行或企业的真实价值或净值
C:如果完全实行市场价值法，收入即代表净资产在期末与期初的差额
D:在有市场的情况下，市场价格一定总是反映资产的真实价值
E:即使在有市场的情况下，市场价格也不一定总是反映资产的真实价值
考题
以下关于国债期货最便宜可交割债券的说法，正确的是（）。A.隐含回购利率最低的债券是最便宜可交割债券
B.市场价格最低的债券是最便宜可交割债券
C.隐含回购利率最高的债券是最便宜可交割债券
D.市场价格最高的债券是最便宜可交割债券
考题
单选题杂交育种法在当前仍是各作物育种的主要方法，这是因为（）。A
它是我国最古老的育种方法B
它是当前最先进的育种方法C
它是最简便快速的育种方法D
它是应用作物范围最广，成效也最显著的育种方法
考题
单选题以下关于国债期货最便宜可交割债券的描述，正确的是（ ）。A
市场价格最低的债券是最便宜可交割债券B
市场价格最高的债券是最便宜的可交割债券C
隐含回购利率最低的债券是最便宜的可交割债券D
隐含回购利率最高的债券是最便宜的可交割债券
考题
单选题市场法求得的价值趋向( )。A
成交价格B
市场价格C
理论价格D
评估价格
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