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（请给出正确答案）
下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（ ）。
A.地役权价格
B.租赁权价格
C.抵押权价格
D.宅基地使用权价格
B.租赁权价格
C.抵押权价格
D.宅基地使用权价格
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格。其他房地产权利价格泛指房地产所有权、土地使用权以外的各种房地产权利的价格，如地役权价格、抵押权价格、租赁权价格等。
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考题
“房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格特点是（ ）。A.房地产价格与区位关系密切
B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D.房地产价格形成的时间通常较长
考题
城市规划对建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（ ）。A.房地产的各项权利
B.受到其他房地产权利限制的房地产权利
C.受房地产权利以外因素限制的房地产权利
D.房地产的额外利益或收益
考题
城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的( )。A、 房地产的各项权利
B、 受到其他房地产权利限制的房地产权利
C、 受到其他各种限制的房地产权利
D、 房地产的额外利益收益
考题
下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A. 以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地
B. 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利
C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 共有房地产未经其他共有人书面同意的
考题
下列说法正确的是（ ）。A、 房地产价格实质上是房地产权益的价格
B、 同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格
C、 房地产价格具有显著的个别性
D、 房地产价格由政府主管部门定价
E、 不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的
考题
下列各项中，可以作为契税计税依据的有（）。A、房地产的成交价格B、房地产的重置价格C、房地产交换时的价格差额D、补缴的土地出让金和其他出让费用E、由征收机关参照房地产市场价格核定的价格
考题
多选题下列选项中，不属于房地产价格特征的是（ ）。A房地产价格受区位影响不大B房地产价格实质是房地产权益的价格C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响D房地产价格只有交换代价的价格E房地产价格形成的时间通常较长
考题
单选题下列各项中，不属于影响房地产价格的因素有（ ）。A
人口因素B
楼层和朝向C
居民收入因素D
物价因素
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