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题目内容
（请给出正确答案）
下列选项中属于咨询性估价的是（ ）。
A.政府强制拍卖土地拍卖保留价评估
B.特定投资者投资价值评估
C.证券发行资产价值评估
D.异议复核评估
B.特定投资者投资价值评估
C.证券发行资产价值评估
D.异议复核评估
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是房地产估价的特点。咨询性估价（或称为参考性估价）是向委托人提供的，估价报告供委托人自己使用的估价，如为委托人出售房地产确定要价、购买房地产确定出价提供参考依据的估价。选项B为特定投资者服务，是咨询性估价。P5。
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考题
房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，在这两类不同作用的估价中，房地产估价师和房地产估价机构承担法律责任的大小为( )。A、 一般来说，在起咨询性、参考性作用的估价中应承担的法律责任大于在起签证性、证据性作用的估价中应承担的法律责任
B、 一般来说，起签证性、证据性作用的估价中应承担的法律责任，大于起咨询性、参考性作用的估价中应承担的法律责任
C、 两类均等
D、 起咨询性、参考性作用的估价中不承担法律责任
考题
房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类（）。A、一是咨询性估价或参考性估价，二是法律性估价或证据性估价B、一是了解性估价或咨询性估价，二是鉴证性估价或证据性估价C、一是鉴证性估价或证据性估价，二是咨询性估价或参考性估价D、一是咨询性估价或参考性估价，二是鉴证性估价或法律性估价
考题
单选题下列有关房地产估价的表述正确的是（）。A
估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，估价师和估价机构可以不负任何责任B
估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性的估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任C
估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任，但对于鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构要承担责任D
对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构都要承担一定的法律责任
考题
单选题下列选项中，不属于项目管理咨询合同特点的是( )。A
项目管理咨询合同主体具有较强的专业属性B
项目管理咨询合同条款具有系统性C
项目管理咨询合同标的物具有特殊性D
项目管理咨询合同具有创造性
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