房地产经纪人对客源信息进行分析的内容有（　　）。A.购买能力 B.目标房屋 C.需求程度 D.购买动机 E.教育程度

题目内容（请给出正确答案）

房地产经纪人对客源信息进行分析的内容有（　　）。

A.购买能力
B.目标房屋
C.需求程度
D.购买动机
E.教育程度

参考答案

参考解析

解析：信息完善与分析包括：①目标物业与偏好分析；②购买力与消费信用分析；③客户需求程度分析；④客户购买动机分析。

考题只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的情形包括（　　）。A.单独申请宅基地使用权登记的 B.申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的 C.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的 D.因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的 E.小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的

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考题房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（　　）。A.及时如实报告 B.协助看房 C.支付费用 D.风险提示 E.提供材料

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考题随着互联网的迅速发展，中国网民数量已跃升至世界第一位，互联网已成为各类信息传播的重要渠道。目前（　　）是房源发布的主要网络渠道。A.雅虎 B.安居客 C.搜狐焦点 D.新浪乐居 E.搜房

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考题对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（　　）。A.《房屋所有权证》 B.《房屋购买协议证书》 C.《土地使用权证》 D.《他项权利证书》

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考题客户尽管每月收入很高，但是客户需要赡养和抚养的家庭人口很多，家庭消费支出较大，能够用于改善住房条件或满足投资需求的资金所剩无余。上述分析是针对客源信息中（　　）的分析。A.购买力与消费信用 B.目标物业与偏好分析 C.客户需求程度分析 D.客户购买决策分析

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考题在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是（　　）。A.房源信息利用率低 B.房源信息容易外泄 C.获得经纪服务佣金少 D.房源信息时效性差

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考题下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（　　）。A.房地产经纪机构属于中立的第三方 B.房地产经纪机构可以代理买卖双方 C.房地产经纪机构不能撮合买卖双方 D.房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理

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考题一个有效的客源信息包括（　　）等基本要素。A.客源基础资料 B.客源需求信息 C.客源交易信息 D.客源竞争信息 E.客源市场信息

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考题借贷期限是指按揭贷款分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过（　　）年。A.10 B.15 C.20 D.30

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