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某块土地的价格是12000元，同期银行利息率是年率10%，该块土地的理论月租金是（　　）元。
A．100
B．120
C．1000
D．1200

参考答案

参考解析
解析：在商品经济条件下，土地价格是按照市场利息率所计算出的地租的购买价格，即被资本化了的地租。地价的计算公式为：土地价格=地租/利息率。地租=土地价格×利息率。由题意，该块土地的理论月租金为：12000×（10%÷12）=100（元）。
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考题 某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为()万元。A.4000 B.6000 C.9000 D.10000
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考题 某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到1300万元，利息率不变，则价格为()。A:4000万元 B:6000万元 C:9000万元 D:10000万元
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考题 某块土地总面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1 000元/平方米，则该块土地的总价为( )万元。A.50 B.100 C.200 D.250
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考题 某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元／平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50 B.100 C.400 D.800
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