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当项目建成后用于出租经营时，由于经营期限很长，计算开发成本利润率就显得意义不大，因为开发成本利润率中没有考虑经营期限的因素。（　）

参考答案

参考解析
解析：考点:成本利润率与销售利润率。当项目建成后用于出租经营时，由于经营期限很长，计算开发成本利润率就显得意义不大，因为开发成本利润率中没有考虑经营期限的因素。
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考题 房地产投资项目的成本利润率等于（ ）乘以100%A．开发商利润/总开发成本B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本C．开发商利润/总开发价值D．正常经营年份的经营收入/总开发成本
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考题 开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。（ ）
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考题 一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是( )。A、 成本利润率 B、 动态投资回收期 C、 投资利润率 D、 财务内部收益率
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考题 (2015年真题) 房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。（）
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考题 成本利润率除以开发经营期的年数等于年成本利润率。（ ）
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考题 下列关于成本利润率与销售利润率的表述中，正确的是（　）。 A、成本利润率是年成本利润率 B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率 C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关 D、销售利润率=销售利润/销售收入
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考题 下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是：（）A、成本利润率是年成本利润率B、成本利润率是开发经营期的成本利润率C、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D、投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
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考题 开发商成本利润率是开发经营期的利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。
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考题 经营期限很长时，计算开发成本利润意义不大，可通过计算项目投资动态盈利能力指标。
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考题 成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。（）
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考题 开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。
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考题 成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。（）
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考题 下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（　）。A、成本利润率是年成本利润率B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
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考题 成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。（）
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考题 成本利润率是整个开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，才等于年成本利润率。（　）
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考题 判断题开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。A 对B 错
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考题 判断题成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。（）A 对B 错
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考题 单选题房地产投资项目的成本利润率等于（）乘以100%A 开发商利润/总开发成本B 正常经营年份的净经营收入/总开发成本C 开发商利润/总开发价值D 正常经营年份的经营收入/总开发成本
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考题 判断题经营期限很长时，计算开发成本利润意义不大，可通过计算项目投资动态盈利能力指标。A 对B 错
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考题 判断题成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。( )A 对B 错
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考题 判断题成本利润率是整个开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，才等于年成本利润率。（　）A 对B 错
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考题 判断题开发商成本利润率是开发经营期的利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。A 对B 错
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考题 判断题房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。()A 对B 错
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考题 判断题房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。( )（2015年试题）A 对B 错
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考题 单选题下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（　）。A 成本利润率是年成本利润率B 成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。C 目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。D 投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
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