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下列哪一项属于房地产投资的特点？（）


A.风险效应
B.变现性相对较好
C.财务杠杆效应
D.投资长期性

参考答案

参考解析
解析：房地产投资的特点包括价值升值效应、财务杠杆效应、变现性相对较差和政策风险。
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考题 房地产投资的特点是( )。A．具有价值升值效应B．具有财务杠杆效应C．变现性相对较好D．政策风险较大
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考题 房地产投资的特点表现为：（ ）。A．价值升值效应B．政策风险C．财务杠杆效应D．变现性相对较差
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考题 以下属于房地产投资最主要的风险的有()。 A.财务风险B.利率风险C.经营风险及变现风险D.购买力风险
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考题 关于房地产投资的特点，下列说法错误的是( )。A．具有价值升值效应B．具有财务杠杆效应C．变现性相对较好D．具有政策风险
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考题 通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项，当房收益高于借款成本时，投资者会获得很大回报，其体现的房地产投资特点是（ ）。A．价值升值效应B．财务杠杆效应C．变现性相对较好D．政策风险较大
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考题 如果企业一定期间内的固定生产经营成本和固定财务费用均不为零，则由上述因素共同作用而导致的杠杆效应属于（ ）。A．经营杠杆效应B．财务杠杆效应C．复合杠杆效应D．风险杠杆效应
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考题 房地产投资的特点包括（ ）。A．价值升值效应B．财务杠杆效应C．具有保障功能D．政策风险E．变现性相对较差
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考题 房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。A 价值升值效应B 财务杠杆效应C 现金流和税收效应D 风险效应
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考题 投资者利用期货对投资组合的风险进行对冲，主要利用期货的（）特性 A.风险波动大 B.双向交易机制 C.套期保值功能 D.杠杆效应
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考题 房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（ ）效应。 A.价值升值 B.财务杠杆 C.现金流和税收 D.风险
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考题 房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的(　　)。A.价值升值效应 B.财务杠杆效应 C.现金流和税收效应 D.风险效应
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考题 下列（　　）属于房地产投资的特点。A.风险效应 B.变现性相对较好 C.财务杠杆效应 D.投资长期性
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考题 房地产投资的特点有（ ）。A.价值增值效应 B.财务杠杆效应 C.变现性相对较差 D.汇率风险 E.政策风险
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考题 房地产投资的优点不包括（　　）。A.具有分散投资的效应 B.可运用财务杠杆 C.个性差异小，易操作 D.能抵御通胀
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考题 一般情况下，房地产投资具有下列（　　）的特点。A 、 变现性较差 B 、 变现性较好 C 、 财务杠杆效应 D 、 价值升值效应 E 、 受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大
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考题 一般而言，下列关于房地产投资特点，表述错误的是（　）。A.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大 B.房地产投资的风险比一般债券类理财产品风险低 C.房地产投资的流动性比证券类产品低 D.房地产投资通常具有财务杠杆效应
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考题 一般情况下，房地产投资的特点包括（　）。A.财务杠杆效应 B.变现性较好 C.价值升值效应 D.受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大 E.变现性较差
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考题 如果企业一定期间内的固定性经营成本和固定性资本成本均不为零，则由上述因素共同作用而导致的杠杆效应属于()。A.经营杠杆效应 B.财务杠杆效应 C.总杠杆效应 D.风险杠杆效应
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考题 如果企业一定期间内的固定生产成本和固定财务费用均不为零，则由上述因素共同作用而导致的杠杆效应属于( )。A.经营杠杆效应 B.财务杠杆效应 C.联合杠杆效应 D.风险杠杆效应
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考题 房地产投资具有财务杠杆效应。
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考题 单选题下列不属于房地产投资特点的是（）。A 价值保值效应B 变现性相对较差C 政策风险D 财务杠杆效应
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考题 单选题一般情况下，下列关于房地产投资特点的表述，错误的是（ ）。A 高风险低收益B 变现性相对较差C 流动性差D 价值升值效应
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考题 判断题房地产投资具有财务杠杆效应。A 对B 错
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考题 多选题一般而言，房地产投资的特点包括（ ）。A价值升值效应B变现性较差C变现性较好D财务杠杆效应E受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大
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考题 多选题地产投资的特点。（）A越大越好价值B升值效应C财务杠杆效应D变现性相对；较差政策风险
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考题 多选题一般而言，房地产投资的特点包括（ ）。A政策风险相对较大B价值升值效应C财务杠杆效应D变现能力相对较差E投资门槛相对较低
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考题 单选题房地产投资者以所购买的房地产为抵押。借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）。A 价值升值效应B 财务杠杆效应C 现金流和税收效应D 风险效应
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