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建筑物因房地产市场不景气而造成的价值损失，属于()折旧。

A、功能
B、经济
C、物质
D、快速

参考答案

参考解析
解析：经济折旧也称外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失。
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考题 某建筑物应有而没有电梯所造成的价值损失,称为() A.物质折旧B.外部性折旧C.经济折旧D.功能折旧
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考题 下列关于估价上的建筑物折旧的说法中．正确的有（ ）。A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额E．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
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考题 房地产损害赔偿有()等类型。A、由工程质量缺陷造成的房地产价值损失B、因规划变更、设计变更，对房地产权利人造成损失C、在自己的土地上建造建筑物妨碍了相邻建筑物的通风、采光和日照等，造成相邻房地产价值损失D、施工挖基础不慎使邻近建筑物倾斜，造成邻近房地产价值损失E、使他人房地产受到污染，造成他人房地产价值损失
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考题 建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（ ）。A.功能折旧B.经济折旧C.物质折旧D.外部性折旧
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考题 建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于()。A:功能折旧 B:经济折旧 C:物质折旧 D:外部性折旧
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考题 在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。A:房地产价格 B:建筑物开发成本 C:土地价值 D:建筑物市场价值
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考题 某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。A:物质折旧 B:功能折旧 C:经济折旧 D:外部性折旧
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考题 在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去()。A:房地产价格 B:建筑物开发成本 C:土地价值 D:建筑物市场价值
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考题 因风吹日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的()。A.物质折旧 B.功能折旧 C.外部性折旧 D.经济折旧
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考题 因技术革新、设计优化等原因导致建筑物落伍陈旧，而引起的建筑物价值减损，属于（　）。 A、自然折旧 B、物质折旧 C、功能折旧 D、经济折旧
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考题 在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于比较法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（）
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考题 在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（　）
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考题 估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新构建价格之间的差额。在实际估价中，考虑建筑物的折旧包括（）。A、会计规定的折旧B、税法规定的折旧C、物质折旧D、功能折旧E、经济折旧
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考题 下列选项中，不属于房地产损害赔偿类型的是（）。A、因工程是施工不慎使临近建筑物受损，造成临近房地产价值减损B、因新建建筑物影响了相邻建筑物的通风、采光、日照等，造成临近房地产价值减损C、因错误查封，给房地产权利人造成损失D、因房地产转让税收政策变化，导致所有权人推迟转让方案的损失
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考题 估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额，扣除折旧即是减价调整。（）
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考题 经济折旧又称外部性折旧，是指（）的各种不利因素所造成的其价值损失。A、建筑物本身B、建筑物本身以外的C、建筑物的市场变化D、建筑物的价格
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考题 因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的（）。A、物质折旧B、功能折旧C、外部性折旧D、经济折旧
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考题 单选题因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的（）。A 物质折旧B 功能折旧C 外部性折旧D 经济折旧
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考题 单选题由于房地产市场萧条导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于（）。A 物质折旧B 功能折旧C 外部折旧D 有形折旧
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考题 多选题估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新构建价格之间的差额。在实际估价中，考虑建筑物的折旧包括（）。A会计规定的折旧B税法规定的折旧C物质折旧D功能折旧E经济折旧
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考题 单选题下列选项中，不属于房地产损害赔偿类型的是（）。A 因工程是施工不慎使临近建筑物受损，造成临近房地产价值减损B 因新建建筑物影响了相邻建筑物的通风、采光、日照等，造成临近房地产价值减损C 因错误查封，给房地产权利人造成损失D 因房地产转让税收政策变化，导致所有权人推迟转让方案的损失
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考题 多选题下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（）。A估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别B建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额C建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失D建筑物的折旧就是建筑物在价值时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额E建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
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考题 单选题建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（）。A 功能折旧B 经济折旧C 物质折旧D 外部性折旧
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考题 判断题估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额，扣除折旧即是减价调整。（）A 对B 错
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考题 单选题经济折旧又称外部性折旧，是指（）的各种不利因素所造成的其价值损失。A 建筑物本身B 建筑物本身以外的C 建筑物的市场变化D 建筑物的价格
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考题 单选题因技术革新、设计优化等原因导致建筑物落伍陈旧，而引起的建筑物价值减损，属于（　）。A 自然折旧B 物质折旧C 功能折旧D 经济折旧
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考题 单选题建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失，称为（）。A 物质折旧B 功能折旧C 经济折旧D 技术折旧
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