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下列关于房地产投资项目比选的作用，理解错误的是()。

A:有利于提高投资者科学决策的能力，杜绝投资决策中的错误
B:有利于把握最佳的投资机会
C:有利于选择最优的投资方案
D:有利于增强房地产企业市场竞争的能力

参考答案

参考解析
解析：房地产投资项目的比选的作用主要体现在以下几个方面：(1)有利于把握最佳的投资机会和选择最优的投资方案，使投资者有限的资金得到相对安全和有效地利用；(2)有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资决策中的错误；(3)有利于增强房地产企业市场竞争的能力。
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考题 房地产投资项目方案比选 名词解释
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考题 对于房地产投资项目可行性研究的作用理解错误的是（ ）。A．申请项目核准的依据B．项目投资决策的依据C．筹集建设资金的依据D．前期阶段规划设计工作的依据
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考题 房地产投资项目比选作用在于（ ）。A．有利于选择最优的投资方案B．有利于把握最佳的投资机会，使投资者有限的资金得到相对安全和有效地利用C．有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资决策中的错误D．有利于增强房地产企业市场竞争的能力E．有利于避免房地产市场风险
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考题 下列选项中关于房地产投资项目比选作用理解错误的是（ ）。A．有利于提高投资者科学决策的能力，杜绝投资决策中的错误B．有利于把握最佳的投资机会C．有利于选择最优的投资方案D．有利于增强房地产企业市场竞争的能力
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考题 房地产投资项目的比选层面是（ ）。A．项目实施过程的比选B．项目间的比选C．同一项目的投资方案的比选D．项目地点的比选E．同一项目的投资收益的比选
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考题 房地产投资项目的比选作用在于()。A:有利于选择最优的投资方案 B:有利于把握最佳的投资机会 C:有利于提高投资者科学决策的能力 D:有利于增强房地产企业市场竞争的能力 E:有利于避免房地产市场风险
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考题 属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。A:本报表的编制及经济指标计算 B:对经济评价指标的检验 C:不确定性风险和风险分析 D:项目进度安排 E:投资项目比选
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考题 下列关于房地产投资项目可行性研究的作用，理解错误的是()。A:申请项目核准的依据 B:项目投资决策的依据 C:筹集建设资金的依据 D:前期阶段规划设计工作的依据
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考题 下列选项中关于房地产投资项目比选作用理解错误的是()。A:有利于提高投资者科学决策的能力，杜绝投资决策中的错误 B:有利于把握最佳的投资机会 C:有利于选择最优的投资方案 D:有利于增强房地产企业市场竞争的能力
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考题 下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是()。A、净现值法 B、净年值法 C、净将来值法 D、净现值率法
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考题 下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述，错误的是()。A:购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金 B:从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同 C:房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资 D:从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成
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考题 房地产投资项目的比选层面是()。A:项目实施过程的比选 B:项目间的比选 C:同一项目的投资方案的比选 D:项目地点的比选 E:同一项目的投资收益的比选
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考题 对于房地产投资项目可行性研究的作用理解错误的是()。A:申请项目核准的依据 B:项目投资决策的依据 C:筹集建设资金的依据 D:前期阶段规划设计工作的依据
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考题 下列关于企业投资项目可行性研究深度的说法中，错误的是()A:选用的主要设备规格、参数应能满足预订货要求 B:应进行两个以上重大技术、财务方案比选 C:投资估算误差应控制在±5% D:借款项目的融资方案应能满足银行信贷决策的需要
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考题 一般而言，下列关于房地产投资特点，表述错误的是（　）。A.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大 B.房地产投资的风险比一般债券类理财产品风险低 C.房地产投资的流动性比证券类产品低 D.房地产投资通常具有财务杠杆效应
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考题 下列关于投资项目建设方案比选的说法，正确的是（ ）。 A、建设方案比选必须采用定量分析方法 B、分项工程的比选范围包括场址选择方案 C、建设方案比选的指标体系包括环境方面的指标 D、竞争类项目的方案比较主要层面为社会层面和经济层面
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考题 下列关于投资项目建设方案比选的说法，正确的是()A:建设方案比选必须采用定量分析方法 B:分项工程的比选范围包括场址选择方案 C:建设方案比选的指标体系包括环境方面的指标 D:基础设施类项目的比选侧重社会层面和经济层面
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考题 关于工艺技术方案比选的说法，错误的是()。A.单位产品投资是技术方案比选的主要指标之一 B.物料消耗是需要对比的主要技术指标之一 C.技术的适用性是重要的比选因素 D.选择专利技术时可不进行技术方案比选
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考题 下列关于投资项目建设方案比选的方法，正确的是()。 A.不同类别项目的比选指标基本相同 B.分项工程的比选范围包括场址选择方案 C.建设方案比选的指标体系包括环境方面的指标 D.基础设施类项目的比选侧重社会层面和经济层面
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考题 下列关于建设方案研究与比选的说法，错误的是（ ）。 A.满足项目决策分析与评价相应阶段的深度要求 B.不同阶段的建设方案研究工作深度不同 C.一个好的项目建设方案，是实现项目目标.增加投资效益.规避投资风险的基础 D.为下阶段的施工图设计提供依据
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考题 房地产投资项目的方案比选分为（　）层面。A、项目间的比选B、同一项目的投资方案比选C、同一项目的收益情况比选D、同一项目的净现值比选E、以上都是
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考题 关于建设方案比选的步骤，下列表述错误的是（）。A、比选问题是组织专题方案比选的基础B、比较方法应针对比选专题的特点提出C、参选方案的比选工作只能由专家评议组展开D、简单的建设方案比选可以适当简化
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考题 属于项目选址中比选的主要内容但又不属于专题比选工作的是（）。A、投资费用比选B、工程技术条件的比选C、运营费用的比选D、人力资源条件比选E、土地使用条件和费用的比较
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考题 下列关于建设方案比选描述正确的是（　）A、不同类别的项目选择不同的比选层面B、不同类别项目即使比选层面相同，比选因素也可能存在很大差异C、市场竞争类项目着重于技术层面和经济层面D、基础设施类项目着重于社会层面和技术层面E、比选指标体系不包括环境层面
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考题 单选题关于建设方案比选的步骤，下列表述错误的是（）。A 比选问题是组织专题方案比选的基础B 比较方法应针对比选专题的特点提出C 参选方案的比选工作只能由专家评议组展开D 简单的建设方案比选可以适当简化
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考题 多选题房地产投资项目的方案比选分为（　）层面。A项目间的比选B同一项目的投资方案比选C同一项目的收益情况比选D同一项目的净现值比选E以上都是
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考题 单选题项目建设方案研究的结论意见是判断（　　）的重要依据。A 建设方案比选B 项目投资机会C 项目可行性和项目比选D 项目可行性和项目投资决策
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