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根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有()途径。
A:调整基价
B:调整付款方式
C:调整差价系数
D:调整付款地段
E:调整付款比例
B:调整付款方式
C:调整差价系数
D:调整付款地段
E:调整付款比例
参考答案
参考解析
解析：本题考查房地产价格调整的基本方式。房地产价格调整的基本方式包括直接调整价格方式和调整付款方式（也称为间接调整价格方式）。直接调整价格方式有两种途径，分别是调整基价和调整差价系数。
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D、 1.03
考题
根据《标准设计施工总承包招标文件》（2012年版），以下情形中，属于工程总承包价款调整原因的有（ ）A.物价波动引起的价格调整
B.计日工引起的价格调整
C.暂估价引起的价格调整
D.监理人确定撤销变更意向书引起的价格调整
E.变更引起的价格调整
考题
单选题按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现( )的情形。A
估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7%B
可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低7%C
可比实例价格的房地产状况调整系数为1. 071D
可比实例价格的房地产状况调整系数为0. 933
考题
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系数调整
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