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对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，步骤不包括()。
A:确定敏感性分析财务指标
B:选择需要分析的不确定性因素
C:确定敏感性分析因素
D:选择性分析所选择的不确定因素的波动程度
B:选择需要分析的不确定性因素
C:确定敏感性分析因素
D:选择性分析所选择的不确定因素的波动程度
参考答案
参考解析
解析：对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，要逐个分析所选择的不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。
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考题
下列关于投资项目敏感性分析的表述中，正确的有( )。A.进行敏感性分析时，应首先计算敏感性指标B.敏感性分析最基本的分析指标是内部收益率或净现值C.敏感性分析重点是针对不确定因素的不利变化进行分析D.敏感性分析只能用于项目财务分析与评价E.敏感性分析可以估计不确定因素对项目效益的影响程度
考题
下列关于项目敏感性分析的正确表述有（ ）。A．敏感性分析用于考察项目涉及的各种不确定因素对项目效益的影响B．敏感性分析的不足是不能得知不确定因素对项目效益的影响发生的可能性有多大C．敏感性分析包括单因素敏感性分析和多因素敏感性分析D．敏感性分析只能考察不确定因素的不利变化对项目效益的影响E．不确定因素的选取通常要结合行业和项目的特点
考题
进行敏感性分析时也存在着许多不足的地方，其中敏感性分析最大的不足为（ 、）。A.敏感性分析一般只考虑不确定因素的不利变化对项目效益的影响 B.为了找到关键的敏感性因素，通常我们一般仅作单因素敏感性分析 C.敏感性分析通常是针对不确定因素的不利变化进行的 D.敏感性分析找到了项目效益对其敏感的不确定因素，并估计其对项目效益的影响程度，但不能得知这些影响发生的可能性有多大
考题
敏感性分析有单因素分析和多因素分析两种，在进行单因素敏感性分析时，具体步骤顺序应为( )。(1)确定分析指标 (2)确定敏感性因素(3)选择需要分析的不确定因素 (4)分析不确定因素的波动对分析指标带来的影响A．(1)(2)(3)(4) B．(2)(1)(3)(4)C．(1)(3)(4)(2) D．(2)(3)(1)(4)
考题
对某项目进行单因素敏感性分析时，不确定性因素为投资、营业收入、经营成本，当这些因素分别增加10%时，净现值指标分别变化为-13%、16.75%、-8%，则该项目的敏感性因素排序正确的是( )。A、投资＞营业收入＞经营成本
B、经营成本＞投资＞营业收入
C、营业收入＞投资＞经营成本
D、营业收入＞经营成本＞投资
考题
(2017年真题) 关于房地产投资项目敏感性分析的说法，正确的有（）A.敏感性分析是一种动态不确定性分析
B.敏感性分析常用的方法是蒙特卡洛模拟法
C.敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析
D.通过敏感性分析能够判断项目承担风险的能力
E.敏感性分析的不足可以通过概率分析加以弥补
考题
关于房地产投资项目敏感性分析的说法，正确的有（ ）。A.敏感性分析是一种动态不确定性分析
B.敏感性分析常用的方法是蒙特卡洛模拟法
C.敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析
D.通过敏感性分析能够判断项目承担风险的能力
E.敏感性分析的不足可以通过概率分析加以弥补
考题
下面关于敏感性分析说法错误的是（）。A、研究方案的影响因素发生改变的可能性很大且发生改变时对原方案的经济效果影响很大，就说明这个变动的因素对方案经济效果的影响是敏感的B、投资项目评价中的敏感性分析是在确定性分析的基础之上做的C、敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种D、单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法
考题
下列关于敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是（）。A、找出那些最能反映项目投资效益的经济评价指标如财务内部收益率等作为其分析对象。B、从众多影响项目投资效益的不确定性因素中选取对经济评价指标无影响并在开发周期内不发生变化的因素作为敏感分析中的不确定因素。C、分析时要设定不确定因素的变化范围D、对项目的经济评价指标进行分析计算，找出敏感性因素。
考题
问答题简述对项目进行敏感性分析的步骤。
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