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经营型房地产开发投资项目的计算期是()。
A:自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B:自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C:自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D:自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止
B:自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C:自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D:自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止
参考答案
参考解析
解析：经营型房地产开发投资既有建设期又有经营期。对于经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。
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考题
下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有（ ）。A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、 管理费用和财务费用B．房地产开发项目用于销售时，期问费用计人开发建设投资巾的管理、财务和销售费用，不另 行计算C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计人开发建设投资D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计人开发建设投资，经营期的期间费用计为 运营费用E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用
考题
下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用B．房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计入开发建设投资D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用
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将开发的房地产产品自己经营。通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是()。A:出售型房地产开发投资
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考题
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D.内部收益率大于基准收益率
考题
多选题下列关于开发后出租或自营的房地产投资项目计算期的说法，正确的有( )。（2013年试题）A计算期为项目的开发期B计算期为项目的经营期C计算期为项目的开发期与经营期之和D计算期以土地使用权剩余年限和建筑物经济使用寿命中较短的年限为最大值E计算期的单位可为年、半年、季、月
考题
单选题将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是()。A
出售型房地产开发投资B
租赁型房地产置业投资C
经营型房地产开发投资D
购买型房地产置业投资
考题
单选题经营型房地产开发投资项目的计算期是（）。A
自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止B
自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止C
自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止D
自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止
考题
单选题张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是（）。A
出售型房地产开发投资B
经营型房地产开发投资C
购买型房地产置业投资D
租赁型房地产置业投资
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