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下列关于一手商用房贷款开发商阶段性保证担保的说法中，错误的是( )。
A.担保截止期限一般要求至少止于贷款所购商用房办妥正式抵押登记
B.开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低
C.银行可根据商业项目的业态、地理区位、销售情况等情况，缩短或延长开发商的阶段性担保期限
D.根据风险状况，对个别项目可要求开发商提供全程担保
B.开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低
C.银行可根据商业项目的业态、地理区位、销售情况等情况，缩短或延长开发商的阶段性担保期限
D.根据风险状况，对个别项目可要求开发商提供全程担保
参考答案
参考解析
解析：开发商提供的阶段性担保期限越长，发生贷款违约的概率越大，并增加了房地产开发商承担保证责任的风险。
更多 “下列关于一手商用房贷款开发商阶段性保证担保的说法中，错误的是( )。A.担保截止期限一般要求至少止于贷款所购商用房办妥正式抵押登记 B.开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低 C.银行可根据商业项目的业态、地理区位、销售情况等情况，缩短或延长开发商的阶段性担保期限 D.根据风险状况，对个别项目可要求开发商提供全程担保” 相关考题
考题
以下关于个人住房贷款担保方式的规定，不正确的是（ ）。 A．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主 B．在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式 C．在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任 D．在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任
考题
下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是( )。A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
考题
为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。A、优选实力较强的开发商合作B、尽量要求开发商延长阶段性担保期限C、要求开发商缴纳一定比例的保证金D、楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
考题
关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（ ）。A、保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”B、保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”C、借款人应至少提供第三方一般责任担保D、借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商
考题
一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法正确的是（）。A、担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间B、有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限C、开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低D、根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保
考题
多选题下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金表述正确的包括（）。A为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金B一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强C对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免D保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
考题
多选题为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。A优选实力较强的开发商合作B尽量要求开发商延长阶段性担保期限C要求开发商缴纳一定比例的保证金D楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
考题
单选题一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（）。A
担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间B
有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限C
开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低D
根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保
考题
单选题以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是( )。A
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主B
在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式C
保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位D
在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任
考题
单选题关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（）。A
第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保B
保证人和贷款银行之间应签订保证合同C
保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，保证合同无效D
借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商
考题
单选题下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法不正确的有（）。A
为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金B
一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强C
对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免D
保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
考题
判断题个人一手房按揭贷款以所购房产预抵押加开发商阶段性担保（即贷款发放日至泰安银行取得正式抵押登记期间）。A
对B
错
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