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对同一宗房地产而言，关于其土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是（　）。

A、同一宗房地产的价格只能归属于这三种对象之中
B、房地价值在土地与建筑物之间的分配，与房地产分割、合并估价相同
C、在房地产价格分配的情况下，各部分的价值之和等于整体价值
D、房地价格往往等同于人们平常所说的房价

参考答案

参考解析
解析：考点:土地价值、建筑物价值和房地价值。选项B，房地价值在土地与建筑物之间的分配，与房地产分割、合并估价不同：在房地产价值分配的情况下，各部分的价值之和等于整体价值；在房地产分割的情况下，分割后的各个独立部分的价值之和一般小于分割前的整体价值；在房地产合并的情况下，合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和。
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考题 土地价格、建筑物价格和房地价格，是－组按照房地产的存在形态来划分的价格。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产价格从房地产价格形成基础的角度划分包括土地价格、建筑物价格和房地价格。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 下列价格中属于房地产实物形态分类的价格是()。 A、楼面地价B、土地价格C、建筑物价格D、房地产价格
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考题 土地价格、建筑物价格和房地价格，是一组按照房地产的存在形态来划分的价格。( )此题为判断题(对，错)。
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考题 下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（　）。 A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低 B、房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低 C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低 D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格
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考题 下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（　）。A、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的 B、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的 C、不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的 D、影响房地产价格的因素都与时间有关
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考题 对同一宗房地产而言，关于其土地价值、建筑物价值和房地价值的表述中，错误的是（　）。A.同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象之中 B.房地价值在土地与建筑物之间的分配，与房地产分割.合并估价相同 C.在房地产价值分配的情况下，各部分的价值之和等于整体价值 D.房地价格往往等同于人们平常所说的房价
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考题 按照房地产价格表示单位不同，房地产价格可以分为（　）。A、建筑物价格 B、总价格 C、土地价格 D、单位价格 E、楼面地价
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考题 按照不同的实物形态，房地产价格可分为()。A:土地价格 B:建筑物价格 C:房地产价格 D:土地交易价格 E:基准地价
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考题 按价格形成方式不同，房地产价格可分为市场交易价格和()。A:估计价格 B:评估价格 C:建筑物价格 D:土地价格
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考题 同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。A.房地价格=土地价格+建筑物价格 B.建筑物价格一房地价格=土地价格 C.房地价格=土地价格一建筑物价格 D.建筑物价格一土地价格=房地价格
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考题 同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（ ）。 A.房地价格=土地价格+建筑物价格 B.建筑物价格-房地价格=土地价格 C.房地价格=土地价格-建筑物价格 D.建筑物价格-土地价格=房地价格
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考题 房地产价格及其影响因素不包括（）。A、土地价格分类B、房地产价格的影响因素C、房地产价格分类D、政府部门调控土地价格影响因素
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考题 按物质实体类型来划分，房地产价格类型有（）A、房地产整体价格B、理论价格C、评估价格D、建筑物价格E、土地价格
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考题 根据房地产实物形态的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。A、土地价格B、建筑物价格C、房地产价格D、楼地面价格
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考题 下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低B、房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价
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考题 同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（　）。A、房地价格=土地价格+建筑物价格B、建筑物价格-房地价格=土地价格C、房地价格=土地价格-建筑物价格D、建筑物价格-土地价格=房地价格
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考题 单选题下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。A 房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低B 房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低C 楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低D 楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价
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