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下列行为中，体现某宗房地产受到外部经济性影响的有（　）

A.在其邻近建化工厂
B.调整城市发展方向
C.在其邻近建垃圾站.公共厕所
D.在其邻近建花园.开辟一块绿地
E.改善城市格局

参考答案

参考解析
解析： 本题考查的是房地产的特性。有利的外部性也称为正的外部性、外部经济，是指某个经济行为主体的活动使他人或社会受益，而受益者无需为此花费代价。例如，某人在自己的院子里种植花草树木、美化周围环境，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而受益，但邻居不会为此向他支付任何费用。
更多 “下列行为中，体现某宗房地产受到外部经济性影响的有（　）A.在其邻近建化工厂 B.调整城市发展方向 C.在其邻近建垃圾站.公共厕所 D.在其邻近建花园.开辟一块绿地 E.改善城市格局 ” 相关考题
考题 下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（ ）。A．了解某宗房地产的出租人权益价值B．了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值C．了解某地区地震后房地产价值的变化D．了解某宗房地产的应纳城镇土地使用税额
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考题 “某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（ ）。A．环境B．方位中C．通达性D．朝向
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考题 一宗房地产的是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施。A．内部配套设施B．外部配套设施C．环境设施D．生活设施
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考题 一宗房地产的()是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施。A:内部配套设施 B:外部配套设施 C:环境设施 D:生活设施
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考题 下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（　）。 A、了解某宗房地产的承租人权益价值 B、了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值 C、了解某宗房地产应纳房产税的税额 D、了解某宗房地产应纳城镇土地使用税的税额
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考题 房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（　　）的特性。A．不可移性 B．独一无二 C．相互影响 D．用途多样
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考题 下列选项中，属于某宗房地产的位置因素的有（　）。 A、方位 B、坐落 C、楼层 D、临街状况 E、交通条件
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考题 下列对某宗房地产状况的描述中，属于房地产实物状况描述的是（　）。 A、建筑密度大小 B、房型设计 C、临路状况 D、公共配套设施情况
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考题 【2013年真题】房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（）的特性。A.不可移性 B.独一无二 C.相互影响 D.用途多样
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考题 下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是( )。A、 位置 B、 外部配套设施 C、 面积 D、 形状 E 地质条件
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考题 下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（　）。A、经济因素 B、区位因素 C、权益因素 D、人口因素 E、心理因素
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考题 消费者的购买行为会受到内部的和外部的两大因素的影响，其中内部因素的影响是间接的，外部因素则产生直接影响。
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考题 世界上没有两宗房地产是完全相同的，这体现了房地产的（）。A、相互影响性B、受政策限制影响的敏感性C、空间上的固定性D、保值性与增值性
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考题 经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。（）
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考题 消费者的购买行为会受到内部的和外部的两大因素的影响，在以下因素中，属于外部因素的有（）A、文化的因素B、社会学的因素C、个体认知因素D、经济学的因素
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考题 某同学的学习欠主动，学习行为容易受到外部环境的影响，他的学习风格属于（）。A、沉思型B、场独立型C、场依存型D、冲动型
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考题 “开朗、外向且行为积极的幼儿受到教师的关注和反馈的机会最多，而比较内向、不爱表现的幼儿得到的关注、反馈最少。”这体现的是影响师幼互动行为因素中的（）A、早期人际关系经历B、师幼互动行为的外部特征C、气质倾向与行为特征D、师幼互动行为的客现环境
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考题 经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。A、相互影响性B、寿命长久性C、数量有限性D、保值增值性
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考题 “某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（）。A、环境B、方位中C、通达性D、朝向
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考题 单选题“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（）。A 环境B 方位中C 通达性D 朝向
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考题 单选题房地产利用中存在外部性，这体现了房地产( )的特性。(2013年试题)A 不可移性B 独一无二C 相互影响D 用途多样
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考题 单选题经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的(　　)。A 相互影响性B 寿命长久性C 数量有限性D 保值增值性
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考题 单选题经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的( )。(2011年试题)A 相互影响性B 寿命长久性C 数量有限性D 保值增值性
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考题 单选题房地产利用中存在外部性，这体现了房地产( )的特性。A 不可移性B 独一无二C 相互影响D 用途多样
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考题 单选题下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（　）。(2009年试题)A 了解某宗房地产的出租人权益价值B 了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值C 了解某地区地震后房地产价值的变化D 了解某宗房地产的应缴纳城镇土地使用税额
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考题 单选题下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（　）。A 了解某宗房地产的承租人权益价值B 了解某宗房地产的出租人权益价值C 人民法院确定拍卖保留价D 了解某宗房地产应纳城镇土地使用税的税额
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考题 单选题经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的（）。A 相互影响性B 寿命长久性C 数量有限性D 保值增值性
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