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房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为()。

A:成本导向定价法
B:需求导向定价法
C:随行就市定价法
D:比较定价法

参考答案

参考解析
解析：成本导向定价法是指以商品房开发成本作为定价基础的定价方法。题目中已知的都是与成本有关的因素。
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考题 房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为（ ）。A．成本导向定价法B．需求导向定价法C．随行就市定价法D．比较定价法
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考题 决定房地产供给量的一般因素有()。A:房地产价格水平 B:房地产开发建设成本 C:房地产开发技术水平 D:消费者对未来的预期 E:房地产开发企业对未来的预期
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考题 甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同。合同中约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格部分内容为：按估算的开发成本和25％预期利润率测算的价格为5600元／平方米，开盘时确定的均价为5800元／平方米，开盘后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3％；当地同类房地产的市场均价为8000元／平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5％；对于一次性付款的消费者，价格优惠3％；对于抵押贷款的消费者，价格优惠1％。 乙房地产经纪机构对甲房地产开发企业进行营销策划之前应完成的工作是()。查看材料A.与甲房地产开发企业签订委托销售合同 B.向甲房地产开发企业索取相关资料 C.进行租售准备 D.与甲房地产开发企业进行项目结算
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考题 不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应，主要依据潜在顾客的价格承受能力来确定房地产价格的方法，称为()。A:需求导向定价法 B:主动竞争定价法 C:目标利润定价法 D:随行就市定价法
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考题 房地产开发经营的核心问题是()。A:以什么为中心来开展房地产开发企业的房地产开发经营活动 B:以什么经营方式来获取房地产开发企业的最大利益 C:以什么方式可以让房地产开发经营与市场相适应 D:以什么经营模式可以更加扩大房地产开发经营的规模
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考题 为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为（　　）。A．认知价值定价法 B．成本加成定价法 C．挑战定价法 D．领导定价法
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考题 为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为（　）。 A、认知价值定价法 B、成本加成定价法 C、挑战定价法 D、领导定价法
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考题 房地产开发企业以“性价比”为导向，确定商品住房销售价格的定价方法是（ ）。 A.成本加成定价法 B.价值定价法 C.领导定价法 D.挑战定价法
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考题 假设开发法用于房地产开发项目分析时，为房地产投资者提供的数值不包括（　）A.测算待开发房地产的最低价格 B.测算房地产开发项目的预期利润 C.测算房地产开发中可能的最高费用 D.测算待开发房地产的最高价格
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考题 按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（ ）。 A.专门从事土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业 B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业 C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业 D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司
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考题 房地产价格中最重要的构成要素是( )。A:土地价格 B:房地产开发成本 C:房地产开发利润 D:房地产税
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考题 为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。（）
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考题 假设开发法具体可为房地产投资者提供（）。A、待开发房地产的最高价格B、待开发房地产的平均价格C、房地产开发项目的预期利润D、房地产开发项目的平均利润E、房地产开发中可能出现的最高费用
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考题 剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。A、房地产开发预期总价格与总支出的差额B、房地产开发的总收益C、房地产的年租收入D、房地产的建造总成本和总利润
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考题 以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。A、成本加成定价法B、竞争价格定价法C、顾客感受定价法D、旧房定价法
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考题 确定房地产开发企业的资信等级的因素有哪些？
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考题 按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（　）。A、专门从亊土地和城市基础设施开发的企业'和进行土地和地上述筑物综合开发的房地产开发企业B、外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C、公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D、房地产开发专营公司和房地产开发项目公司
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考题 单选题剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。A 房地产开发预期总价格与总支出的差额B 房地产开发的总收益C 房地产的年租收入D 房地产的建造总成本和总利润
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考题 单选题不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应，主要依据潜在顾客的价格承受能力来确定房地产价格的方法，称为（　）。A 需求导向定价法B 主动竞争定价法C 目标利润定价法D 随行就市定价法
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考题 判断题为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。( )A 对B 错
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考题 单选题为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为( )。（2011年试题）A 认知价值定价法B 成本加成定价法C 挑战定价法D 领导定价法
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考题 单选题为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为(　　)。A 认知价值定价法B 成本加成定价法C 挑战定价法D 领导定价法
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考题 单选题房地产价格的构成主要是由三方面组成（）A 地租年数总额、房地产开发经营成本与利润、房地产税B 土地开发成本、房地产开发经营成本与利润、房地产税C 土地开发利润、房地产开发经营成本与利润、房地产税D 土地价格、房地产开发经营成本与利润、房地产税
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考题 多选题甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元/平方米，开盘时确定的均价为5800元/平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。 乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交营销方案之前应完成的工作为（）。A与甲房地产开发企业签订委托销售合同B向甲房地产开发企业索取相关资料C进行租售准备D与甲房地产开发企业进行项目结算
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考题 单选题以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为()。A 成本加成定价法B 竞争价格定价法C 顾客感受定价法D 旧房定价法
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考题 多选题房地产评估中，成本法的操作步骤有（ ）。A搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料B测算重新构建价格C测算折旧D求取积算价格E验证计算结果
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考题 单选题房地产开发企业以“性价比”为导向，确定商品住房销售价格的定价方法是（）A 成本加成定价法B 价值定价法C 领导定价法D 挑战定价法
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