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题目内容
（请给出正确答案）
某施工企业以1000万元购入一宗城市土地的使用权，准备建造自用办公大楼，该项土地使用权应作为企业的( )核算。
A．其他资产 B．流动资产
C．投资性资产 D．无形资产
A．其他资产 B．流动资产
C．投资性资产 D．无形资产
参考答案
参考解析
解析：无形资产又称无形固定资产，是指不具有实物形态，而以某种特殊权利、技术、知识、素质、信誉等价值形态存在于企业并长期发挥作用的资产，如专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等。
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考题
企业购入或支付土地出让金而取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算；并按规定的摊销期限分期摊销。企业在进行建造自用项目时，应将相关的土地使用权予以结转；结转时，将土地使用权的账面价值一次计入在建工程成本。( )A．正确B．错误
考题
下列关于企业土地使用权会计处理的表述，错误的是（ ）。A.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
B.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
考题
下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算
C.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
考题
关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中不正确的有（ ）。 A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产
B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
考题
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C.工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
考题
关于土地使用权，以下正确的是（）。
Ⅰ企业购人的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配，应全部确认为固定资产
Ⅱ房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算
Ⅲ购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产
Ⅳ企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金，应将其账面价值转为投资性房地产A.Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
考题
下列关于土地使用权的说法中不正确的是（ ）。
A. 房地产开发企业用于建造住宅小区的土地使用权作为企业存货核算
B. 房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
C. 土地使用权用于自行开发建造自用办公楼时，土地使用权应单独作为无形资产核算
D. 企业外购房屋建筑物，实际支付价款中包含土地以及地上建筑物的，应将支付对价按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配，分别核算；不能合理分配的除外
考题
下列各项关于甲公司（房地产开发企业）土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（ ）。
A.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产
B.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产
C.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产
D.收到股东作为出资投入的土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产
考题
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A. 企业购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算
B. 企业持有的以备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
C. 企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包含土地及建筑物的价值，且该价款无法在地上建筑物和土地使用权之间进行分配的，应一并作为固定资产核算
D. 房地产企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为固定资产核算
E. 房地产企业出租土地使用权作为投资性房地产核算
考题
关于土地使用权，以下正确的是（）。 Ⅰ企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配应全部确认为固定资产 Ⅱ房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算 Ⅲ购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产 Ⅳ企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金，应将其账面价值转为投资性房地产A、Ⅰ、Ⅱ、ⅢB、Ⅰ、Ⅱ、ⅣC、Ⅰ、Ⅲ、ⅣD、Ⅱ、Ⅲ、ⅣE、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列各项关于甲公司（房地产开发企业）土地使用权会计处理表述中，不正确的有（）。A、以出让方式取得一宗土地使用权，准备自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产B、以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产C、以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产D、收到股东作为出资投入土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产
考题
单选题下列各项关于甲公司（房地产开发企业）土地使用权会计处理表述中，不正确的是（ ）。A
收到股东作为出资投入土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产B
以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产C
以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产D
以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产
考题
多选题下列各项中,关于企业持有的土地使用权说法正确的有( )。A企业持有土地使用权自用的应将其作为无形资产核算B企业持有土地使用权已对外出租的应将其作为投资性房地产核算C企业持有土地使用权用于建造商品房应将其作为存货核算D企业购入房地产项目时一定将房产作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算
考题
多选题下列关于企业土地使用权的会计处理中，正确的有（ ）。A工业企业将持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算B工业企业将购入的用于建造办公楼作为无形资产核算C工业企业将以经营租赁方式出租的自有土地使用权作为无形资产核算D房地产开发企业将购入用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
考题
多选题下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有()。A企业外购的土地使用权作为无形资产核算B企业外购的土地用于建造厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间，相应的土地使用权的摊销额计入固定资产的入账价值C房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权作为存货核算D外购土地及建筑物支付的价款应当全部计入固定资产E为建造固定资产购入的土地使用权应确认为无形资产
考题
单选题关于土地使用权，以下正确的是()。
Ⅰ.企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配应全部确认为固定资产 Ⅱ.房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算
Ⅲ.购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产
Ⅳ.企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金，应将其账面价值转为投资性房地产A
Ⅰ、Ⅱ、ⅢB
Ⅰ、Ⅱ、ⅣC
Ⅰ、Ⅲ、ⅣD
Ⅱ、Ⅲ、ⅣE
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
多选题下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算B工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算C工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算D房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
考题
问答题B工业企业将一宗未作任何开发的土地使用权作价l000万元转让给A房地产开发企业，签订产权转移夸同。该项土地使用权为B企业3年前以560万元购入，购入时支付相关税费23万元。B 工业企业签订销售合同缴纳印花税0.5万元，转让土地使用权缴纳营业税、城建税和教育费附加共计24.2万元。要求：计算B工业企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税。
考题
单选题下列各项中，关于土地使用权的说法正确的是（ ）。A
企业外购土地使用权用于建造商品房，该土地使用权属于企业的无形资产B
企业将土地使用权部分自用，部分对外出租，该土地使用权应全部作为无形资产核算C
外购房屋建筑物价款中包括土地使用权的，应将整体作为固定资产核算D
企业外购土地使用权用于自行建造建筑物，建造期间应将符合资本化条件的土地使用权的摊销额予以资本化
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