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某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼（底层为商业用房，以上各层为住宅）。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2016年1月开始，2016年3月结束。
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为（ ）。
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为（ ）。
A.市场价格上升
B.市场价格下降
C.市场价格不变
D.市场价格变化不确定
B.市场价格下降
C.市场价格不变
D.市场价格变化不确定
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是影响商业房地产价格的因素。高架桥可能带来大的客流量，使商业用房价格上升；也可能带来噪音污染、采光不畅等引起房地产价格下降。
更多 “某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼（底层为商业用房，以上各层为住宅）。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2016年1月开始，2016年3月结束。 以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为（ ）。A.市场价格上升 B.市场价格下降 C.市场价格不变 D.市场价格变化不确定 ” 相关考题
考题
（三）某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为( )。A 市场价格上升 B 广市场价格下降C 市场价格不变 D 市场价格变化不确定
考题
2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估．估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过( )：A 6个月 B．9个月C 1年 D 2年
考题
(四)某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为( )。A．市场价格上升B．市场价格下降C．市场价格不变D．市场价格变化不确定
考题
某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼（底层为商业用房，以上各层为住宅）。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2016年1月开始，2016年3月结束。
以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为（ ）。A.市场价格上升
B.市场价格下降
C.市场价格不变
D.市场价格变化不确定
考题
某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。
以上道路状况变化对于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为( )。
A、 市场价格上升
B、 市场价格下降
C、 市场价格不变
D、 市场价格变化不确定
考题
某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼（底层为商业用房，以上各层为住宅）。在该道路上建一髙架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。
以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为（ ）。
A.市场价格上升 B.市场价格下降
C.市场价格不变 D.市场价格变化不确定
考题
某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼（底层为商业用房，以上各层为住宅）。在该道路上建一髙架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。
2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估，估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过（）。
A.6个月 B.9个月
C. 1年 D.2年
考题
某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼（底层为商业用房，以上各层为住宅）。在该道路上建一髙架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为（ ）。
A.市场价格上升 B.市场价格下降
C.市场价格不变 D.市场价格变化不确定
考题
某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼（底层为商业用房，以上各层为住宅）。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2016年1月开始，2016年3月结束。
2016年9月需对临道路的一底层商业用房市场价格进行评估。估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距价值时点不应超过（ ）。A.6个月
B.9个月
C.1年
D.2年
考题
某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。
2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估，估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过 ( )。
A、 6个月
B、 9个月
C、 1年
D、 2年
考题
【设计条件】
·某场地沿正南北向的剖面，如图(a)所示。
·在城市道路与已建 10 层商住楼之间拟建一幢各层层高均为 4.5m、平屋面（室内外高差及女儿墙高度不计）的商业建筑。
·拟建商业建筑与已建 10 层商住楼均为条形建筑，正南北向布置，耐火等级均为二级。
·规划要求拟建商业建筑后退道路红线不小于 15m，在人行道视点高度 1.5m 处可以看到观光塔上部不少于塔高 1/3（以塔身中心线为准）。
·当地住宅建筑日照间距系数为 1.5。
·应满足国家有关规范要求。
【任务要求】 ·根据设计条件在场地剖面图上绘出拟建商业建筑的剖面最大可建范围（用表示），标注拟建商业建筑与已建 10 层商住楼的间距。 ·根据作图结果，在下列单选题中选择一个答案。
考题
【设计条件】
·某场地沿正南北向的剖面，如图(a)所示。
·在城市道路与已建 10 层商住楼之间拟建一幢各层层高均为 4.5m、平屋面（室内外高差及女儿墙高度不计）的商业建筑。
·拟建商业建筑与已建 10 层商住楼均为条形建筑，正南北向布置，耐火等级均为二级。
·规划要求拟建商业建筑后退道路红线不小于 15m，在人行道视点高度 1.5m 处可以看到观光塔上部不少于塔高 1/3（以塔身中心线为准）。
·当地住宅建筑日照间距系数为 1.5。
·应满足国家有关规范要求。
拟建商业建筑与已建 10 层商住楼的最小间距为：( ) A.6m B.9m C.10m D.13m
考题
【设计条件】
沿正南北方向的场地剖面，如图(b)所示。
·在保留建筑与已建商住楼之间的场地上拟建住宅楼、商住楼各一栋，其剖面图及局部尺寸，如图(a)所示。
·商住楼一、二层为商业，层高为 4.50m；住宅层高均为 3.00m。
·规划要求该地段建筑限高为 45.00m，拟建建筑后退道路红线不小于 15.00m。
·保留、已建、拟建建筑均为条形建筑，正南北向布置，耐火等级多层为二级、高层为一级。
·当地住宅建筑的日照间距系数为 1.5。
·应满足国家有关规范要求。
拟建商住楼中住宅部分的层数为：( ) A.7 层 B.10 层 C.12 层 D.14 层
考题
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括( )。A.小区内供电、采暖、给排水等设施设备
B.小区内道路、围墙等公共配套设施
C. 小区的各项费用与收支情况
D.小区的安全防范系统
考题
某市某商住楼，框架结构，地上6层，局部为7层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为22m，
底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积83952。由市建筑设计所设计，第二建筑工程公司施工总承包。该工程于2011年5月8日开工，2012年4月8日竣工。基础分部工程验收应由谁组织？参加验收的单位有哪些？
考题
某市某商住楼，框架结构，地上6层，局部为7层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为22m，
底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积83952。由市建筑设计所设计，第二建筑工程公司施工总承包。该工程于2011年5月8日开工，2012年4月8日竣工。基础分部工程验收工作有哪些规定？
考题
某商业住宅楼总高度48.5m，一至六层为商业用途，高度27m，七层以上为住宅，一至六层每层建筑面2850m2。该商住楼内消防电梯设置情况为（）。A、不需要设置B、应设1台C、应设2台D、应设3台
考题
单选题某商业住宅楼总高度48.5m，一至六层为商业用途，高度27m，七层以上为住宅，一至六层每层建筑面2850m2。该商住楼消火栓给水系统的用水量为（）。A
30L/sB
40L/sC
60L/sD
70L/s
考题
单选题某商业住宅楼总高度48.5m，一至六层为商业用途，高度27m，七层以上为住宅，一至六层每层建筑面2850m2。该商住楼内消防电梯设置情况为（）。A
不需要设置B
应设1台C
应设2台D
应设3台
考题
问答题某市某商住楼，框架结构，地上6层，局部为7层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为22m，
底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积83952。由市建筑设计所设计，第二建筑工程公司施工总承包。该工程于2011年5月8日开工，2012年4月8日竣工。该工程地基检查验收可用什么方法？
考题
单选题某高级住宅区临街道路上架设了一条城际铁路，目前可能引起的该住宅区建筑物价值损失包括（）。A
物质折旧B
功能折旧C
环境折旧D
经济折旧
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