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市场法中的直接比较法包括( )。
A.现行市价法
B.成本市价法
C.功能价值类比法
D.市场价值类比法
E.市场折扣法
A.现行市价法
B.成本市价法
C.功能价值类比法
D.市场价值类比法
E.市场折扣法
参考答案
参考解析
解析:市场法可分为直接比较法和类比调整法。其中,直接比较法包括:①现行市价法;②功能价值类比法(类比估价法);③价格指数调整法(物价指数法);④成新率价格调整法;⑤市价折扣法。类比调整法包括:①成本市价法;②市场售价类比法;③价值比率(倍数)法。
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考题
(2017年真题)《国际评估准则105——评估途径和方法》中,市场途径包括的两种方法是( )。
A.交易案例比较法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.价值比率法和加和法
D.现行市价法和市价折扣法
考题
《国际评估准则105——评估路径和方法》中,市场途径包括的两种方法是( )。A.交易案例比较法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.价值比率法和加和法
D.现行市价法和市价折扣法
考题
《国际评估准则105——评估路径和方法》中,市场途径包括的两种方法是( )。A.可比交易法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.价值比率法和加和法
D.现行市价法和市价折扣法
考题
下列关于市场法评估目标企业价值的说法中,错误的有( )。
A.市场法常用的两种方法是上市公司比较法和交易案例比较法
B.上市公司比较法是通过对市场上可比交易数据的分析得出目标企业的价值
C.上市公司比较法的可比对象来源于个别的股权交易案例
D.根据市场替代原则,相似的企业可能有类似的价值
E.因为价值的体现较为复杂,不能直接观测到,所以即使在有效的市场中,企业的市场交易价格也不能反映其价值
考题
多选题运用市场法评估机器设备通常采用( )进行评估。A综合估价法B直接比较法C相似比较法D比率估价法E重置核算法
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