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收益年限无限年公式的假设前提不包括( )。
A.报酬率大于零为Y
B.收益年限n为无限年
C.净收益在未来的前t年(含第t年)有变化,在t年以后无变化为A
D.净收益在未来的前t+1年(含第t+1年)有变化,在t年以后无变化为A
参考答案
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考题
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A.B两宗房地产,A房地产收益年限为50年,单价为2000元/m2,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/m2,资本化平均为6%。上述中收益年限有限年公式的前提假设是()。A:净收益每年不变为AB:资本化率不等于零为rC:收益年限为有限年nD:资本化率大于零为r
考题
收益年限无限年公式的假设前提不包括()。A:报酬率大于零为Y
B:收益年限n为无限年
C:净收益在未来的前t年(含第t年)有变化,在t年以后无变化为A
D:净收益在未来的前t+1年(含第t+1年)有变化,在t年以后无变化为A
考题
在收益法中,关于收益法模型,以下公式的成立条件是:P=(A/r)[1-[1/(1+r)*n]]A.净收益每年不变B.折现率固定且大于零C.收益年限无限D.收益年期有限为n
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