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对于应有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（ ）。A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
考题
关于假设开发法，下列叙述正确的有（ ）。A.假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同．是预期原理
B.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法
C.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价．如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等
D.对于有城市规划设计条件要求．但规划设计条件尚未明确的待开发房地产．难以采用假设开发法
E.假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格
考题
下列关于假设开发法的表述中，正确的有（ ）。A.假设开发法用于房地产开发项目分析时，是站在特定投资者的立场上
B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格.预期利润和最高费用
C.有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价
D.假设开发法中，开发完成后的价值可以用成本法测算
E.假设开发法也称为剩余法
考题
适合采用假设开发法进行估价的情况包括（ ）。
A、在建工程
B、有规划条件但规划条件尚未正式确定的待开发房地产
C、可重新装饰装修改造或改变用途的旧的房地产
D、可供开发建设的土地
E、市场交易活跃的房地产
考题
【单选题】对于有规划设计条件要求，但尚未明确的待开发房地产，（)进行估价。A．难以采用假设开发法B．可以采用比较法C．难以采用成本法D．可以采用收益法
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