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搜集交易实例是市场法中的一个步骤,需等到需要采用市场法估价时才可以开始。( )


参考答案

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考题 在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况,有针对性地搜集一些( )。A.市场案例B.交易实例C.交易预期值D.市场预期值

考题 采用市场比较法估价时,搜集交易实例应搜集的内容包括( )。A.交易情况B.成交价格C.交易实例物业的状况D.交易双方E.付款日期

考题 市场法估价的操作步骤有( )。A.搜集交易实例B.选取可比实例C.评价可比实例D.对可比实例成交价格做适当的处理E.价格修正

考题 市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

考题 市场法估价的操作步骤有( )。A.搜集交易实例B.选取可比实例C.评价可比实例D.对可比实例成交价格做适当的处理E.价格修正

考题 在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况,有针对性地搜集一些( )。A.市场案例B.交易实例C.交易预期值D.市场预期值

考题 运用市场法估价的步骤不正确的是()。A:搜集交易实例B:对可比实例成交价格进行处理C:选取可比实例D:求取积算价格

考题 下列属于市场法估价步骤的有()。A:搜集交易实例 B:核算交易成本 C:选取可比实例 D:求取比准价格 E:进行交易日期修正

考题 在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况,有针对性地搜集一些( )。A、 市场案例 B、 交易实例 C、 交易预期值 D、 市场预期值