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多选题
在合法使用方面，应以（）等为依据。
A

开发计划

B

城市规划

C

设计图纸

D

土地用途管制

E

施工承包合同

参考答案

参考解析
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考题 合法原则要求房地 产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动。合法权益应包括（ ）等方面。A．合法交易B．合法产权C．合法使用D．合法处分E．合法区位
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考题 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分（ ）
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考题 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动，合法权益应包括 ( )等方面。A．合法交易B．合法产权C．合法使用D．合法处分E．合法区位
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考题 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行，在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。( )
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考题 在房地产估价中，遵循合法原则应做到（　　）。A.在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据 B.在合法使用方面，应以使用管制为依据 C.在合法处分方面;应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据 D.要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格 E.评估价必须符合国家的价格政策
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考题 在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。 ( )
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考题 房地产估价合法原则中，在依法判定的权利类型及归属方面，一般应以( )为依据。A. 房地产权属证书 B. 土地用途管制 C. 权属档案 D. 合同约定 E. 城市规划
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考题 采购人员在选择供应商时，应以规模、售后服务、（）、价格以及交期等所有方面为基础，公平选择。
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考题 城市用地选择应以用地适用性评定成果为依据，按照规划与建设要求，综合考虑（）等多方面因素，对用地进行综合比选。
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考题 门铃、插座、电灯开关的安装高度以及营业柜台高度等这类具有普遍性的场合，应以第（）百分位数值为依据。紧急出口的有效半径应以（）数值为依据。
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考题 在依法判定的估价对象处分权利方面，应以（）等允许的处分方式为依据。A、相关合同B、法律、法规、政策C、土地用途管制D、国家的价格政策
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考题 采购人员在选择供应商时，应以规模、售后服务、（）、价格以及交货期等所有方面为基础，公平选择。
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考题 在依法判定的估价对象使用权利方面，应以（）为依据。A、相关合同B、法律、法规、政策C、土地用途管制D、国家的价格政策
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考题 在依法判定的使用权利方面，应以（）为依据。A、国家的价格政策B、相关合同C、法律、法规、政策D、使用管制
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考题 在合法使用方面，应以（）等为依据。A、开发计划B、城市规划C、设计图纸D、土地用途管制E、施工承包合同
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考题 在合法处分方面，应以（）等允许的处分方式为依据。A、法律B、行政法规C、合同D、口头约定E、产权人同意
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考题 在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。（）
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考题 城市规划规定了一宗土地为居住用途，这属于合法权益（）的内容。A、合法产权方面B、合法使用方面C、合法处分方面D、合法居住方面
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考题 遵循合法原则，具体来说有下列几个方面，即（）。A、在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据B、在合法使用方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据C、在合法处分方面，应以法律、法规或合同等允许的处分方式为依据D、在合法估价方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据E、在合法利用方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据
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考题 在房地产估价中，遵循合法原则应做到（）。A、在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据B、在合法使用方面，应以使用管制为依据C、在合法处分方面；应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据D、要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格E、评估价必须符合国家的价格政策
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考题 单选题城市规划规定了一宗土地为居住用途，这属于合法权益（）的内容。A 合法产权方面B 合法使用方面C 合法处分方面D 合法居住方面
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考题 单选题在依法判定的使用权利方面，应以(　　)为依据。A 国家的价格政策B 相关合同C 法律、法规、政策D 使用管制
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考题 填空题城市用地选择应以用地适用性评定成果为依据，按照规划与建设要求，综合考虑（）等多方面因素，对用地进行综合比选。
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考题 多选题在合法处分方面，应以（）等允许的处分方式为依据。A法律B行政法规C合同D口头约定E产权人同意
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考题 判断题在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。（）A 对B 错
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考题 单选题在依法判定的估价对象使用权利方面，应以（）为依据。A 相关合同B 法律、法规、政策C 土地用途管制D 国家的价格政策
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考题 多选题在房地产估价中，遵循合法原则应做到（ ）。A在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据B在合法使用方面，应以使用管制为依据C在合法处分方面，应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据D要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格E评估价必须符合国家的价格政策
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