考题
()被许多房地产估价专家尊崇为房地产估价方法中的“王后”。
A、市场比较法B、成本法C、剩余法D、收益还原法
考题
房地产估价有哪几种方法( )①成本法;②收益还原法;③市场比较法;④市价法A．②③④B．①②③C．①③④D．①②③④
考题
适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。A．成本法B．收益法C．比较法D．假设开发法
考题
在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理属于()。A:建立比较基准
B:交易情况修正
C:市场状况调整
D:房地产状况调整
考题
房地产估价的比较法中，需要对可比实例的成交价格进行()处理。A.交易方式调整
B.建立比较基础
C.交易情况修正
D.市场状况调整
E.房地产状况调整
考题
房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行处理，属于()。A:建立比较基准
B:交易情况修正
C:市场状况调整
D:房地产状况调整
考题
在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于()。A:建立价格可比基础
B:交易情况修正
C:交易日期调整
D:房地产状况调整
考题
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种可比实例成交价格进行的处理，称为（）。A．建立比较基础
B．市场状况调整
C．交易情况修正
D．房地产状况调整
考题
在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于()。A:建立价格可比基础
B:交易情况修正
C:市场状况调整
D:房地产状况调整
考题
房地产估价的主要方法不包括（）。A、房地产估价的市场法
B、房地产估价的成本法
C、房地产估价的收益法
D、房地产估价的德菲尔法
E、房地产估价的专家评估法
考题
在房地产估价的比较法中，建立价格比较基础的工作包括（）。A．统一房地产范围
B．统一成交日期
C．统一付款方式
D．统一价格水平
E．统一价格单位
考题
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格修正为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为()。A.建立比较基础
B.市场状况调整
C.交易情况修正
D.房地产状况调整
考题
下列选项中，运用比较法估价的一般步骤包括（ ）。
A、收集交易实例
B、选取可比实例
C、建立比较基础
D、计算比较价值
E、分解比较系数
考题
很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。
考题
拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。（ ）
考题
从房地产卖方所实际或预测发生的各种要素费用的角度来测算房地产的市场价格，是（）.A、市场比较法B、收益估价法C、成本估价法D、假设开发法
考题
市场比较法估价需具备的条件是（）。A、同一供求范围内B、估价时点的近期C、有较多类似土地的交易D、所处的地区房地产市场较活跃E、房地产交易发生较少的地区
考题
市场上基础设施用地等的建筑物交易案例，不适宜采用（）。A、市场比较法估价B、成本逼近法估价C、剩余法估价D、收益还原法估价
考题
在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（ ）。A、建立比较基准B、交易情况修正C、市场状况调整(交易日期调整)D、房地产状况调整
考题
单选题从房地产卖方所实际或预测发生的各种要素费用的角度来测算房地产的市场价格，是（）.A
市场比较法B
收益估价法C
成本估价法D
假设开发法
考题
多选题运用比较法估价房地产时，建立比较基准一般要做的工作包括()。A统一成交日期B统一房地产范围C统一付款方式D统一价格单位E统一交易方式
考题
单选题在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于（）。A
建立价格可比基础B
交易情况修正C
交易日期调整D
房地产状况调整
考题
判断题拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。（ ）A
对B
错
考题
多选题房地产估价的市场法中，建立比较基础一般要做的工作有（）。A统一房地产范围B统一质量标准C统一付款方式D统一价格单位E统一数量标准
考题
多选题市场比较法估价需具备的条件是（）。A同一供求范围内B估价时点的近期C有较多类似土地的交易D所处的地区房地产市场较活跃E房地产交易发生较少的地区
考题
单选题比较法估价中，通过（ ）将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。A
建立比较基础B
交易情况修正C
市场状况调整D
房地产状况调整
考题
单选题在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（ ）。A
建立比较基准B
交易情况修正C
市场状况调整(交易日期调整)D
房地产状况调整