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对于办理购买二手房时借款人或中介已先行垫款的个人购房贷款，在满足相关制度规定的前提下，最终收款账户可为非交易对手账户而系借款人本人账户或实际交易对象账户，但贷款发放时间不得超过全款支付之后3个月，且贷款申请可以在垫款交易完成之后
参考答案
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考题
个人二手房贷款在贷款发放前应落实哪些条件()。A、个人二手房贷款必须取得抵押收件收据，并落实本社(行)认可的有效阶段性担保B、因特殊原因无法提供契税缴交凭证或购房发票的，必须由当地房地产管理部门出具房屋交易的相关证明C、对未取得本社(行)认可的有效阶段性担保的，必须取得房屋抵押他项权利证书D、借款人应出具本次贷款拟购买房屋的契税缴交凭证或购房发票
考题
一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）
考题
（）是指银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷。A、个人住房按揭贷款B、个人二手房贷款C、个人商用房贷款D、个人住房转按揭贷款
考题
（）指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。A、个人住房按揭贷款B、个人二手房贷款C、个人商用房贷款D、个人住房转按揭贷款
考题
办理二手房按揭贷款业务，关于客户购买抵押财产保险说法正确的是（）。A、必须购买抵押财产保险B、不需购买抵押财产保险C、根据借款人经济条件决定是否购买保险D、根据当地实际情况以及借款人所购房产的状况，决定是否购买保险
考题
个人购房贷款，是指农村信用社用信贷资金向借款人发放的用于购买各类型住宅用房或商业用房的贷款，按贷款的交易形态可划分为（）。A、个人首次交易购房贷款B、个人再交易购房贷款C、个人购房转让贷款D、个人建房贷款
考题
信贷员在受理个人住房贷款的申请时，应向借款人查询已购住房套数，对于已查知的借款人或其配偶曾贷款购买住房，现拟购买第二套（含第二套）住房的，应提高首付款比例，严格执行人民银行公布的同期同档次贷款利率。
考题
下列关于个人住房置换贷款说法正确的有（）。A、对使用银行贷款购买、且贷款已偿清的住房，不适用于个人住房置换贷款B、购房人使用自有资金一次性付款购买的住房也可办理个人住房置换贷款C、一宗房产只能办理一次个人住房置换贷款D、购买二手房不适用于个人住房置换贷款
考题
对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
考题
个人购房假按揭是指（）的行为。A、借款人具备真实购房目的，以购房为名义办理银行贷款B、借款人具备真实购房目的，以购房为名义申请银行贷款C、借款人不具备真实购房目的，但想以房产抵押向银行申请装修贷款D、借款人不具备真实购房目的，但以购房为名义套取银行贷款
考题
单选题（）指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。A
个人住房按揭贷款B
个人二手房贷款C
个人商用房贷款D
个人住房转按揭贷款
考题
单选题在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是借款人不出面，所有贷款手续委托房地产交易中介、某一机构或某个人代办；二是借款人一次或分次以现金方式提取贷款或以转账方式将贷款转入另外一个与购房行为不相关的账户。这属于（）的虚假按揭特征。A
所购房产B
借款人C
购房行为D
贷款行为
考题
多选题个人二手房贷款在贷款发放前应落实哪些条件（）。A个人二手房贷款必须取得抵押收件收据，并落实本社（行）认可的有效阶段性担保B因特殊原因无法提供契税缴交凭证或购房发票的，必须由当地房地产管理部门出具房屋交易的相关证明C对未取得本社（行）认可的有效阶段性担保的，必须取得房屋抵押他项权利证书D借款人应出具本次贷款拟购买房屋的契税缴交凭证或购房发票
考题
判断题信贷员在受理个人住房贷款的申请时，应向借款人查询已购住房套数，对于已查知的借款人或其配偶曾贷款购买住房，现拟购买第二套（含第二套）住房的，应提高首付款比例，严格执行人民银行公布的同期同档次贷款利率。A
对B
错
考题
多选题个人购房贷款，是指农村信用社用信贷资金向借款人发放的用于购买各类型住宅用房或商业用房的贷款，按贷款的交易形态可划分为（）。A个人首次交易购房贷款B个人再交易购房贷款C个人购房转让贷款D个人建房贷款
考题
判断题对于办理购买二手房时借款人或中介已先行垫款的个人购房贷款，在满足相关制度规定的前提下，最终收款账户可为非交易对手账户而系借款人本人账户或实际交易对象账户，但贷款发放时间不得超过全款支付之后3个月，且贷款申请可以在垫款交易完成之后A
对B
错
考题
单选题办理二手房按揭贷款业务，关于客户购买抵押财产保险说法正确的是（）。A
必须购买抵押财产保险B
不需购买抵押财产保险C
根据借款人经济条件决定是否购买保险D
根据当地实际情况以及借款人所购房产的状况，决定是否购买保险
考题
单选题个人购房假按揭是指（）的行为。A
借款人具备真实购房目的，以购房为名义办理银行贷款B
借款人具备真实购房目的，以购房为名义申请银行贷款C
借款人不具备真实购房目的，但想以房产抵押向银行申请装修贷款D
借款人不具备真实购房目的，但以购房为名义套取银行贷款
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