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一块有建筑物的土地价格是指该建筑物和土地的总价。（）

参考答案

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考题 单位建筑物面积地价是指平均每单位建筑面积上的土地价格，它称为（ ）A．楼面地价B．总价格C．单位价格D．土地使用权价格
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考题 有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为 8%，则该宗房地产的土地价格为( )万元(收益可视为无限年)。A．30B．40C．50D．60
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考题 一定地块内，分摊到单位建筑面积上的土地价格称为（　）。A.土地总价 B.楼面地价 C.建筑物单价 D.房地单价
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考题 一定地块内，分摊到单位建筑面积上的土地价格称为（　）。 A、土地总价 B、楼面地价 C、建筑物单价 D、房地单价
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考题 按照房地产价格表示单位不同，房地产价格可以分为（　）。A、建筑物价格 B、总价格 C、土地价格 D、单位价格 E、楼面地价
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考题 同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。A.房地价格=土地价格+建筑物价格 B.建筑物价格一房地价格=土地价格 C.房地价格=土地价格一建筑物价格 D.建筑物价格一土地价格=房地价格
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考题 同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（ ）。 A.房地价格=土地价格+建筑物价格 B.建筑物价格-房地价格=土地价格 C.房地价格=土地价格-建筑物价格 D.建筑物价格-土地价格=房地价格
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考题 土地价格、建筑物价格、房地价格的含义及其相互之间的关系？
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考题 建筑密度是指一块土地上所有建筑物的（）占该块土地（）的比例。
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考题 房地产是指土地、建筑物，不包括土地、建筑物上覆盖的各种权益。（）
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考题 对建筑物许可证的限定减少了住宅的修建数量，导致住宅价格提高和土地价格（）。
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考题 下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是（）。A、根据土地的生熟程度，将土地分为生地、毛地和熟地三类B、人们平常所说的房价指的是建筑物的价格C、房地价格=土地价格+建筑物价格D、在房地产合并的情况下，合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和
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考题 有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为（　）万元(收益可视为无限年)。A、30B、40C、50D、60
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考题 在旧城区有一块空地，另有一块有建筑物的土地，这两块土地的位置相当，而有建筑物的土地上的建筑物已破旧（无利用价值），此时对于买者来说，空地的价值要低于有建筑物的土地价值。（）
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考题 有一宗房地产总价为100万元。又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为（）万元。A、30B、40C、50D、60
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考题 建筑物净收益＝（）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。A、建筑物重置价B、建筑物现值C、土地价格D、房地产价格
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考题 土地剩余法确定地价是首先测算（）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益，即得土地纯收益，再用利率还原，就可得出土地价格。A、土地与建筑物的，B、地租的，C、土地利用的，D、土地生产的。
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考题 在旧城区有一块空地，另有一块有建筑物的土地，这两块土地的位置相当，此时对于购买者来说，空地的价格高于有建筑物的土地价值。（）
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考题 同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（　）。A、房地价格=土地价格+建筑物价格B、建筑物价格-房地价格=土地价格C、房地价格=土地价格-建筑物价格D、建筑物价格-土地价格=房地价格
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考题 单选题已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为（　）万元。A 300B 400C 500D 600
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考题 填空题对建筑物许可证的限定减少了住宅的修建数量，导致住宅价格提高和土地价格（）。
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考题 问答题土地价格、建筑物价格、房地价格的含义及其相互之间的关系？
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考题 单选题建筑物净收益＝(　　)×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。A 建筑物重置价B 建筑物现值C 土地价格D 房地产价格
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考题 填空题建筑密度是指一块土地上所有建筑物的（）占该块土地（）的比例。
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考题 判断题在旧城区有一块空地，另有一块有建筑物的土地，这两块土地的位置相当，此时对于购买者来说，空地的价格高于有建筑物的土地价值。（）A 对B 错
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考题 判断题在旧城区有一块空地，另有一块有建筑物的土地，这两块土地的位置相当，而有建筑物的土地上的建筑物已破旧（无利用价值），此时对于买者来说，空地的价值要低于有建筑物的土地价值。（）A 对B 错
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考题 单选题一定地块内，分摊到单位建筑面积上的土地价格称为（）。A 土地总价B 楼面地价C 建筑物单价D 房地单价
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