网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
在基准地价评估资料收集时，调查样本数为每级别内相同土地利用性质宗地数的（）。
- A、1/20～1/5
- B、1/30～1/5
- C、1/40～1/5
- D、1/50～1/5
参考答案
更多 “在基准地价评估资料收集时，调查样本数为每级别内相同土地利用性质宗地数的（）。A、1/20～1/5B、1/30～1/5C、1/40～1/5D、1/50～1/5” 相关考题
考题
在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域。A、区域因素B、个别因素C、一般因素D、经济因素E、规划因素
考题
用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。A、土地用途B、土地质量C、影响地价的因素条件D、影响级别的因素条件
考题
关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是（）。A、样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正，以及交易情况、开发程度和权利修正B、同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验C、基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验D、定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价E、采用基准地块评估法时，首先应广泛收集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料及历史地价资料等
考题
在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是（ ）。A、A评估时里地线以内以路线价为主，里地线以外以级别基准地价为主B、B.分别利用路线价和级别基准地价评估单价，取两者的平均值确定待估宗地单价C、C.先利用路线价和级别基准地价分别进行评估，再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估，取与基本 估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论D、D.一般情况下，路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊，不宜采用基准地价系数修正法
考题
基准地价评估的技术途径包括（）A、以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价B、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价C、以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价D、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
考题
某宗土地及其对应的基准地价的评估时点分别为2013年1月1日和2012年1月1日，2012年该类土地价格平均上涨5%，采用基准地价法评估该宗土地价值时的评估期日修正系数为（）。A、5%B、1+5%C、1/（1+5%）D、1/5%
考题
单选题基准地价评估的技术途径包括（）A
以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价B
以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价C
以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价D
以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
考题
单选题在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是（ ）。A
A评估时里地线以内以路线价为主，里地线以外以级别基准地价为主B
B.分别利用路线价和级别基准地价评估单价，取两者的平均值确定待估宗地单价C
C.先利用路线价和级别基准地价分别进行评估，再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估，取与基本 估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论D
D.一般情况下，路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊，不宜采用基准地价系数修正法
考题
单选题用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。A
土地用途B
土地质量C
影响地价的因素条件D
影响级别的因素条件
考题
多选题在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域。A区域因素B个别因素C一般因素D经济因素E规划因素
考题
单选题区片基准地价是在（ ）的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。A
基准地价B
级别基准地价C
路线价D
标定地价
热门标签
最新试卷