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在房地产置业投资中，经营前期的时间长短，与购入物业的初始装修状态等因素不相关。（）
参考答案
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考题
下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是()。
A、在直接投资中，投资者直接参与房地产开发与购买过程B、直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资C、不论是直接投资还是间接投资，投资者都需要参与房地产经营管理D、投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资
考题
某人购买房地产市场上的二手房用于出租的行为,属于哪一种投资行为()。
A、房地产直接投资中的开发投资B、房地产直接投资中的置业投资C、房地产间接投资中的开发投资D、房地产间接投资中的置业投资
考题
在物业装饰装修之前,目前较为通常的做法是由物业管理单位和装修人应签订(),约定物业装饰装修管理相关事项。
A、《业主公约》B、《前期物业管理协议》C、《物业验收须知》D、《物业装饰装修管理服务协议》
考题
前期物业管理最明显的特点是( )。A．前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程B．新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投人使用的初期集中反映出来C．前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响D．前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态
考题
时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场，还表现为物业持有时间的长短、物业持有过程中对物业重新进行装修或更新改造时机的选择、物业转售时机的选择以及转售过程所需要时间的长短。（ ）
考题
前期物业管理的特点有( )。A.前期物业管理在时间上和管理上是一个过渡时期
B.呈现管理服务的波动状态
C.呈现管理服务的平稳状态
D.经营收支呈现收支平衡的状态
E.前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础
考题
前期物业管理最明显的特点是（ ）。
A.经营风险较大
B.前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间
C.物业管理也明显呈现管理服务在初期的波动状态
D.前期物业管理的许多工作，尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响
考题
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。
前期物业管理阶段的经营收支一般呈现的状态有( )。A.收入少、支出多
B.收支不平衡
C.亏损
D. 收入多
考题
前期物业管理介于早期介入与常规物业管理之间，这说明前期物业管理在时间上和管理上均是（）。A、是常规期物业管理的基础B、是一个过渡时期和过程C、明显呈现管理服务的波动和不稳定状态D、经营亏损
考题
相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。A、置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产B、置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资C、置业投资对象可以是市场上存量房地产D、置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营E、置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者
考题
下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（ ）。A、前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的B、前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费C、前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容D、前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间E、前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
考题
多选题下列说法中，正确的是（ ）。A房地产置业投资是以获取物业所有权或使用权为目的的投资B房地产置业投资对象只能是开发商新竣工的商品房C房地产置业投资的目的分为自用和投资两种D房地产直接投资即是指房地产开发投资E房地产置业投资对象也可以是旧有物业
考题
多选题相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有( )。（2010年试题）A置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产B置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资C置业投资对象可以是市场上存量房地产D置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营E置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者
考题
多选题前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于早期介入与常规物业管理之间。因此，前期物业管理在（）上均是一个过渡时期和过程。A技术B时间C经营D管理E协调
考题
单选题下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是（ ）。A
在直接投资中,投资者直接参与房地产开发与购买过程B
直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资C
不论是直接投资还是间接投资,投资者都需要参与房地产经营管理D
投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资
考题
单选题某人购买市场上的别墅用于自住的行为，属于以下哪一种投资行为（ ）。A
房地产直接投资中的开发投资B
房地产直接投资中的置业投资C
房地产间接投资中的开发投资D
房地产间接投资中的置业投资
考题
单选题前期物业管理介于早期介入与常规物业管理之间，这说明前期物业管理在时间上和管理上均是（）。A
是常规期物业管理的基础B
是一个过渡时期和过程C
明显呈现管理服务的波动和不稳定状态D
经营亏损
考题
单选题物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在（）阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。A
物业竣工验收B
正常物业管理C
前期物业管理D
装修入住
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