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运用收益法涉及的基本要素或参数包括()。

A:被评估资产的实际收益
B:被评估资产的预期收益
C:折现率或资本化率
D:被评估资产的折旧年限
E:被评估资产的预期获利年限

参考答案

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考题 下列有关收益法的基本参数的说法，正确的有( )。A:运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和获利期限 B:折现率是一种风险报酬率 C:收益额与折现率成反比关系 D:收益额是资产的现实收益额 E:收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位
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考题 商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用（）进行评估。A、收益法B、市场法C、收益法或市场法D、收益法或成本法
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考题 收益法涉一般不会涉及到的基本要素是（）。A、被评估资产的实际收益B、被评估资产的预期收益C、折现率或者资本化率D、被评估资产的预期获利年限
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考题 多选题下列有关收益法参数的说法中，正确的是（）。A运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限B收益额是资产的现实收益额C折现率是一种风险报酬率D收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位E收益额是资产未来的实际收益额
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