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房地产经纪人勘察物业周边的交通条件时，只需要分析道路状况。
参考答案
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考题
房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（ ）等。A.物质状况、价格信息
B.供求信息、物质状况
C.供求信息、价格信息
D.权属状况、物质状况
考题
房地产经纪人在对物业进行现场勘察时要特别注意的事项有（ ）。A、仔细核对房地产证上所载的面积与业主登记面积以及实际面积是否相符
B、了解物业所在区域是否划入拆迁范围
C、对底层并沿街有商业价值的物业应仔细了解客流情况、周边人文环境、消费层次等内容
D、详细勘察水、电、气、热力、有线电视、无线网络的使用状况
E、对煤气或天然气的气路要请专业人士进行查验
考题
一） 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。.
李某对该房屋进行实地勘察的目的是为了（ ）。
A、了解房屋区位状况
B、掌握房屋实务状况
C、掌握张某出售动机
D、了解房屋物业服务状况
考题
某房产经纪人对一物业勘察结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40％，则该房产经纪人在填写《物业现场勘察表》时，可将该物业交通条件等级划分为（ ）。A、方便
B、比较方便
C、一般
D、不方便
考题
在房地产经纪服务流程的各个主要环节中，( )环节是业务员会对物业的权属状况、物业周边环境和物业本身物质状况做实地勘察，并根据经验，为物业出售方提出一个建议出售价。A:作价评估
B:委托
C:网上配对
D:查询登记
考题
房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（ ）等。A、 物质状况、价格信息
B、 供求信息、物质状况
C、 供求信息、价格信息
D、 权属状况、物质状况
考题
房地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括( )等。A:物业是否存在抵押权、租赁权
B:物业的周边环境
C:物业的增加潜力
D:物业所处的具体位置
E:物业的朝向、设备及装修情况
考题
多选题房地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括()等。A物业是否存在抵押权、租赁权B物业的周边环境C物业的增值潜力D物业所处的具体位置E物业的朝向、设备及装修情况
考题
多选题在物业估计中，影响物业价格的权益因素包括（ ）。[2014年真题]A周边配套设施B物权种类C房地产投机D城市规划的要求E周边交通条件
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